2.759 m² Baugrundstück in Aussichtslage – mit bestehender Projektierung

In Kleinsöll gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit 2.759 m² Grundstücksfläche in attraktiver Aussichtslage zum Verkauf. Die Größe des Grundstücks eröffnet interessante Möglichkeiten für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts.

Die Liegenschaft ist als Bauland gewidmet. Eine Projektierung für mehrere Wohneinheiten sowie ein Einfamilienwohnhaus  liegt bereits vor. Sie bietet eine Grundlage für die weitere Planung und zeigt beispielhaft das Potenzial der Grundstücksfläche auf.

Unter Umständen könnte das Grundstück auch geteilt werden und so zusätzlichen Spielraum für die Planung bieten.

Ein weiterer Vorteil ist die bereits rechtlich gesicherte Erschließung. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Aussichtslage, Baulandwidmung und vorhandener Projektierung macht die Liegenschaft sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler interessant.

• 2.759 m² Grundstücksfläche in attraktiver Aussichtslage

• Widmung als Bauland 

• Projektierung für mehrere Wohneinheiten sowie ein Einfamilienwohnhaus vorhanden

• Teilung unter Umständen möglich

• Erschließung rechtlich gesichert

• Interessant für private Bauherren und Projektentwickler

Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI dezent optimiert bzw. angepasst. Wesentliche Merkmale der Immobilie sowie deren tatsächlicher Charakter wurden dabei nicht verändert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap