Wilfersdorf! Gartenwohnung mit Sonnenterrasse & Klimaanlage

Die neuwertige Wohnung wird hochwertig möbliert übergeben und ist ohne größere Anschaffungen bezugsbereit. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie ins Schlafzimmer, ins Badezimmer mit WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte und Stauraum. Die offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert und bietet beim Kochen Blick ins Grüne. Der großzügige Wohnraum schafft viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den eigenen Garten mit Weitblick. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist das Gartentor mit direktem Zugang von außen – so gelangen Sie auch ohne Umweg durch die Wohnung auf die Terrasse und in den Garten. Eine Bewässerungsanlage versorgt den Rasen und erleichtert die Gartenpflege. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der Wohnung. Ein Carport gehört ebenfalls dazu und rundet das Angebot ab.

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
• Hochwertige Küche mit Weitblick
• Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen
• Carport – direkter Zugang über den Eigengarten
• Hochwertige Möbel inklusive – die Wohnung wird möbliert übergeben
• Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
• Elektrische Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Hochwertige Parkettböden

Stellen Sie sich vor, die Terrassentür steht offen, die Sonne scheint in den Wohnbereich und draußen im Garten wird gemeinsam gegessen, gelacht und der Sommerabend genossen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Anbieter kontaktieren, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.