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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial sucht neuen Eigentümer !

250.000 €
 
185 m²BalkonTerrasse
Preis / m²1.351,35 €
Grundstücksfläche1.773 m²
Baujahr1960
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHHerr Jonas Puntigam
8441 Mantrach

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²1.351,35 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 1.773 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
186.5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.74
E

Beschreibung

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit entsprechendem Raumbedarf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zahlreiche Wohn- und Schlafräume sowie einen Wintergarten, der den Wohnbereich zusätzlich erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die Küche, eine Speis, das Badezimmer sowie mehrere vielseitig nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere geräumige Wohn- und Schlafräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Waschraum und zusätzlichen Nebenflächen.

Für Fahrzeuge stehen eine bestehende Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft ein separates Wirtschaftsgebäude, das weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich. Die Kombination aus viel Wohnraum, zusätzlichen Nebengebäuden und dem großen Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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