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  • Teilmöbliert

"Kompakt mit perfekter Infrastruktur!"

219.000 €
 
65 m²2 Zimmer
Preis / m²3.369,23 €
Etage-
Baujahr1954
REMAX FavoritHerr Wilhelm Fetscher
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.369,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1954, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1985
Wohnfläche 65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.24
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in zentraler Lage des 10. Bezirks.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage an der Ecke Herzgasse/ Davidgasse, unmittelbar hinter dem Laubepark.

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütliche Stadtwohnung für Singles oder Paare oder als Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine praktische Wohnaufteilung, einen guten Allgemeinzustand und eine interessante Lage.

In unmittelbarer Nähe verkehren die Buslinien 7A (Reumannplatz – Meidling Hauptstraße)), 65A (Reumannplatz – Wienerberg City) und 66A (Reumannplatz – Liesing), sowie die Straßenbahnlinien 6 (Geiereckstraße – Burggasse-Stadthalle) und O (Raxstr./Rudolfshügelgasse – Bruno-Marek-Allee). Die U1 ist ebenfalls gut erreichbar.

 Richtpreis: €   219.000,--  *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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