Wohnen mit Seeblick in Unterach | 2 Duplex-Wohnungen & Penthouse

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Wohnen mit Seeblick in Unterach | 2 Duplex-Wohnungen & Penthouse

In sonniger Hanglage von Unterach am Attersee entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Zwei großzügige Duplex-Wohnungen mit Eigengarten und ein Penthouse mit weitläufiger Terrasse verbinden modernes Wohnen mit einem beeindruckenden Blick auf See und Berglandschaft.

Die ruhige Lage am Mitterfeldweg bietet Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege ins Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zum Seeufer.

Projektbeschreibung:
– 2 großzügige Duplex-Wohnungen mit ca. 125 m² auf zwei Ebenen, Terrasse und privatem Eigengarten
– 1 exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 118 m² auf einer Ebene und ca. 39 m² großer Terrasse

TOP 01 | DUPLEX-WOHNUNG
ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
– großzügiger Koch- und Essbereich
– separater Wohnbereich im Gartengeschoss
– eigene Innentreppe zwischen den beiden Wohnebenen
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer + separates WC
– ca. 17 m² Balkon und ca. 17 m² Gartenterrasse
– privater Eigengarten mit ca. 30 m²
– 2 PKW-Stellplätze inklusive
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 796.000,-

Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten:
– 1,1 % Eintragungsgebühr
– 3,5 % Grunderwerbsteuer
– Notarkosten

Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre. Über die eigene Innentreppe gelangen Sie direkt vom Erdgeschoss in den Wohnbereich im Gartengeschoss und von dort weiter auf die Terrasse und in den privaten Eigengarten.

DIE HIGHLIGHTS:
– kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten
– See- und Bergblick
– sonnige Südhanglage
– großzügige private Freiflächen
– Raffstores in allen Räumen mit Elektroantrieb
– hochwertige Ausstattung aus der ETZI-WOHNWELT
– 2 PKW-Freistellplätze je Wohneinheit, Carport optional erhältlich
– individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der baulichen Möglichkeiten

TOP-LAGE:
Unterach verbindet die besondere Landschaft des Attersees mit hoher Lebensqualität. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Seeufer sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Projekt ruhig und abseits des touristischen Trubels.

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IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

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Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich.

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