Wohnen über dem Attersee | Penthouse mit großer Terrasse & Seeblick

WOHNEN ÜBER DEM ATTERSEE

Penthouse mit großzügiger Terrasse und Seeblick

In sonniger Hanglage von Unterach am Attersee entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Das Penthouse TOP 03 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen auf einer Ebene und eine ca. 39 m² große Terrasse mit Blick auf den Attersee und die umliegende Berglandschaft.

Der großzügige Koch- und Essbereich sowie das separate Wohnzimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Genießen. Die Giebelschrägen im Wohnzimmer schaffen gemeinsam mit den großen Glasfronten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Von den Wohnbereichen gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse.

Die ruhige Lage am Mitterfeldweg bietet Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege ins Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zum Seeufer.

Projektbeschreibung:
– 2 großzügige Duplex-Wohnungen mit ca. 125 m² auf zwei Ebenen, Terrasse und privatem Eigengarten
– 1 exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 118 m² auf einer Ebene und ca. 39 m² großer Terrasse

TOP 03 | PENTHOUSE
ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene
– großzügiger Koch- und Essbereich mit ca. 33 m²
– Wohnbereich mit ca. 25 m²
– Giebelschrägen im Wohnbereich
– große Glasfronten
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– separates WC
– ca. 39 m² große Terrasse
– 2 PKW-Freistellplätze inklusive
– außenliegender Personenaufzug optional
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 998.000,-

Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten:
– 1,1 % Eintragungsgebühr
– 3,5 % Grunderwerbsteuer
– Notarkosten

DIE HIGHLIGHTS:
– kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten
– See- und Bergblick
– sonnige Südhanglage
– ca. 39 m² große Terrasse
– Giebelschrägen und große Glasfronten im Wohnbereich
– Wohnen auf einer Ebene
– Raffstores in allen Räumen mit Elektroantrieb
– hochwertige Ausstattung aus der ETZI-WOHNWELT
– 2 PKW-Freistellplätze, Carport optional erhältlich
– individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der baulichen Möglichkeiten
– Optional kann ein außenliegender Personenaufzug errichtet werden.

TOP-LAGE:
Unterach verbindet die besondere Landschaft des Attersees mit hoher Lebensqualität. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Seeufer sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Projekt ruhig und abseits des touristischen Trubels.

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IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

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Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich.

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