Sandleitengasse - WG taugliche 3 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten

1160 Wien - Sandleitengasse

vermietet wird eine 3 Zimmer Altbauwohnung (WG tauglich),

die Liegenschaft ist zur Zeit noch vermietet und ab dem 1. November 2026 verfügbar,

es sind vom Vorzimmer aus alle drei Zimmer zentral begehbar,

die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift),

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separate Einbauküche, Vorzimmer,

modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Mietdauer: 5 Jahre,

das Objekt liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk nahe des Kongress Parks. Die Wohnung bietet eine gute öffentliche Anbindung. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Straßenbahnlinien 2 und 10, die Bushaltestellen der Linie 46A und 46B, sowie der S-Bahn Station Hernals.

BMM: € 1.200,00 (inkl. BK und 10% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap