1210 Wien - klein & fein: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Miete € 635

Für diese top-ausgestattete Wohnung in der Brünner Straße suchen wir eine/n neue/n NachmieterIn. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines Gebäudes, welches  Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre errichtet worden ist. Die Eigentümer haben sie geschmackvoll renoviert und sorgfältig ausgestattet.

Die Wohnfläche von 34m² erstreckt sich auf den Eingangsbereich, ein Bad, einen Abstellraum, die Kochnische, einen Wohn-Schlafraum und eine Terrasse. Das Bad ist mit Dusche und WC , Waschmaschine und einem Fenster ausgestattet, dazu kommen helle Fliesen und modernes Design. Besonders die Küchenausstattung wird bei Küchenprofis Anklang finden: Alles top, alles neu, einfach alles da: von der Gefrier-Kühl-Kombination bis zum Induktionsfeld, vom Backofen bis zum Geschirrspüler und zur Mikrowelle.

Die Wohnung punktet mit einem guten Grundriss und der Erstbezugs-Ausstattung der Nebenräume. Somit  kann sich die /der zukünftige BewohnerIn auf  die Gestaltung und Einrichtung vom Wohn/Schlafraum und der Terrasse konzentrieren.  Freuen Sie sich auf Terrassenfeeling pur - ob beim Morgen-Kaffee  oder am Abend mit Sonnenuntergang. Das alles mit Ausblick auf die Innenhofbereiche der Anlage und kein Lärm von der Straße.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Dafür werden € 47,78 für die Wärme und € 29,19 für Warmwasser akontiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist eine sehr gute Verkehrsanbindung. Busstationen und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe, Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken rundherum, das Einkaufszentrum am Trillerpark in Gehweite machen den Alltag leichter.

Fein & klein - und allein: aufgrund des Wohnungsplans und der vorhandenen Wohnfläche sehen wir Singles als unsere Zielgruppe. Auch für Hunde und Katzen scheint uns diese Wohnung nicht geeignet.

Einkommensnachweis ( zb. Gehaltszettel, Pensionsbescheid... , ev. Mieter-Pass ) erforderlich, Mietbeginn 1.11. oder früher. Besichtigungen werden am Freitag Nachmittag oder am Sonntag Vormittag stattfinden - nur mit Termin

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus ( inkl. Ihren vollen Namen)- Keine SMS, keine What´sApp Nachrichten. Sie bekommen von uns alle Informationen per Email zugeschickt. Sobald Sie diese geprüft haben, lassen Sie uns dann wissen, ob Sie eine Besichtigung wünschen .

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap