- Garten
- Etagenwohnung
3 Zimmer, neue Elektrik, flexibler Schnitt für die Familie | 1140 Wien
279.000 €
66 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.227,27 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Golden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
1140 Wien
Ausgezeichnete Öffi-Anbindung - in unmittelbarer Gehweite:
Bim: 49
Busse: 51A, 51B
Nachtbus: N49
Schnellbahn S45
Die U3 Hütteldorfer Straße ist in ca 10 Gehminuten erreichbar
Diverseste Supermärkte (Billa, Etsan, Penny, Lidl) im unmittelbarer Umgebung. Ein großer Billa Plus ist ca 100m entfernt.
Apotheke in der Nachbarschaft, zum Hanusch Krankenhaus in ca 9 Gehminuten.
Bim: 49
Busse: 51A, 51B
Nachtbus: N49
Schnellbahn S45
Die U3 Hütteldorfer Straße ist in ca 10 Gehminuten erreichbar
Diverseste Supermärkte (Billa, Etsan, Penny, Lidl) im unmittelbarer Umgebung. Ein großer Billa Plus ist ca 100m entfernt.
Apotheke in der Nachbarschaft, zum Hanusch Krankenhaus in ca 9 Gehminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²4.227,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten210,83 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Unterkellert, Dielen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 66 m²
Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.033
D
Beschreibung
Frische, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² im Hochparterre in 1140 Wien – drei getrennte Räume für Familie, neue Elektrik inkl. Stromzähler (Prüfbefund vorhanden) und neu ausgemalt.
Küchenanschlüsse sind ins Wohnzimmer vorbereitet: offene Wohnküche möglich, das ehemalige Küchenzimmer wird Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder dritter Wohnraum - volle Flexibilität für Sie: Die Böden, Badezimmer, Küche warten auf Ihre Umsetzungsideen!
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Der flexible Schnitt lässt verschiedene Familienaufteilungen zu. Ein Allgemeingarten lädt im Sommer zum kurzen Ausgleich ein.
Keller und Abstellraum ergänzen den Alltag.
Ausstattung: neue Elektrik, Parkett und Dielen, Keller, Abstellraum, Gartennutzung.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Küchenanschlüsse sind ins Wohnzimmer vorbereitet: offene Wohnküche möglich, das ehemalige Küchenzimmer wird Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder dritter Wohnraum - volle Flexibilität für Sie: Die Böden, Badezimmer, Küche warten auf Ihre Umsetzungsideen!
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Der flexible Schnitt lässt verschiedene Familienaufteilungen zu. Ein Allgemeingarten lädt im Sommer zum kurzen Ausgleich ein.
Keller und Abstellraum ergänzen den Alltag.
Ausstattung: neue Elektrik, Parkett und Dielen, Keller, Abstellraum, Gartennutzung.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
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