{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023027","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"2601","obj_title":"Großes Baugrundstück mit Altbestand","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1790326298-a5e6b1df32ff4d3c9e2be14b385320a4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":530000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}

    Großes Baugrundstück mit Altbestand

    530.000 €
     
    1462 m²
    Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
    2601 Sollenau

    Die Liegenschaft befindet sich in Sollenau, einer gut angebundenen Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land, die besonders bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Der Ort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer soliden Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet bequem erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Sollenau und unterstreichen die familienfreundliche Struktur des Umfelds. Für Wege in die Region und darüber hinaus profitieren Sie von der Bahnanbindung in Sollenau sowie von der Nähe zu Wiener Neustadt, dessen Hauptbahnhof als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit Zug-, S-Bahn- und Busverbindungen zusätzliche Mobilität bietet. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für ruhiges Wohnen mit gewachsenem Ortscharakter wie auch für ein Leben mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis530.000 €
    Kaufpreis pro m²362,52 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision19.080 €
    Provision Netto15.900 €
    USt. Provision3.180 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.462 m²

    Beschreibung

    Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Sollenau: Auf ca. 1.462 m² eröffnet sich viel Potenzial für Ihre Wohnideen.

    Ebenso besteht natürlich die Möglichkeit, das vorhandene Wohnhaus zu sanieren, Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal vorhanden.

    Bebauungsbestimmungen:

    45% Bebauungsdichte, offene Bauweise, maximal zulässige Gebäudehöhe von 8 Metern

    Hier lässt sich hervorragend neuer Wohnbau in allen Variationen erstellen!

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner