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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Doppelhaus

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten in Hörsching

1.869 €
 
118 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 19 m²
Preis / m²15,85 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4063 Hörsching

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.868,52 €
Preis pro m²15,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.693,82 €
USt. Gesamtmiete174,7 €
Miete1.513,82 €
USt. Miete156,7 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2027
befristet auf 5 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 2021, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117,92 m²
Gartenfläche 103,77 m²
1 Terrasse 19,04 m²
1 Balkon 6,68 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
54,46 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Pool-Option in Hörsching

In ruhiger Wohnlage von Hörsching befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer

Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf zwei Geschosse.

Das Objekt verfügt über attraktive Freiflächen. Einen knapp 104 m² großen Eigengarten mit einer gepflasterten Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten schafft eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung. Das Highlight des Erdgeschosses ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.

Das Obergeschoss bietet drei helle, geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in Dusche und eine Badewanne.

Das Haus wurde von den derzeitigen Bewohnern mit einem Smarthome, einem Pool, einer E-Ladestation am Parkplatz und weiteren Besonderheiten ausgestattet. Diese können gegen eine Ablöse übernommen werden. Einzelheiten werden bei einer Besichtigung gerne näher besprochen.

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