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  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Ferienwohnung in Mühlbach im Pinzgau | Zweitwohnsitz | touristische Widmung

278.000 €
 
105 m²Garten
Preis / m²2.647,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1708
SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
5732 Mühlbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1708, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
Garten
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin, Garten
Erdgeschoss - Komfort - ca. 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Abstellraum
neue Fenster
Wohnraumbelüftung
Außenbereich

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Mühlbach im Pinzgau überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot auf ca. 105 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre vielseitige Nutzbarkeit: Sie diente bisher als Zweitwohnsitz und bietet Ihnen zusätzlich die begehrte Option für eine touristische Vermietung.

Das Raumkonzept teilt sich optimal auf in drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum, ein eigener Parkplatz und ein Außenbereich direkt an der Wohnung.

Technisch ist das Objekt mit neu eingebauten Fenstern und einer modernen Wohnraumbelüftung bereits auf einem zeitgemäßen Stand. Da im Innenbereich noch optische Adaptierungen und Modernisierungsmaßnahmen anstehen, bietet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Ferienwohnung im Pinzgau sind.
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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