Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Ausblick auf umliegende Gebäude und Bäume.

Abstellraum im Kellerbereich mit Gitterabtrennung und Betonwänden für zusätzlichen Stauraum.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Jalousien an den Fenstern und Blick auf die Umgebung.

Freundliches Zimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Ausblick auf die Wohngebäude.

Weitläufiger Ausblick auf grüne Bäume und umliegende Wohngebäude unter blauem Himmel.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Fenster und Blick auf die umliegenden Gebäude und Bäume.

Tiefgaragenstellplatz mit Betonwänden und markierten Parkflächen für Fahrzeuge.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Essplatz und Loggia.

Loggia
Video Live-Besichtigung
Parkplatz

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130.000 €

50 m²1,5 ZimmerLoggia

Preis / m²2.600 €

Etage6

Baujahr-

Trend Immotreuhand GmbHHerr Christoph Pichler

4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €

Kaufpreis pro m²2.600 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten226,26 €

Betriebskosten153,04 €

Sonstige Kosten Netto38,66 €

Heizkosten Netto34,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Modernisiert, Unterkellert, 6. Etage

Wohnfläche 50 m²

Nutzfläche 58 m²

1 Loggia

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Rolläden

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

57.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.17

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wels-West und eignet sich für Singles und Anleger.

Die Wohnung ist zentral begehbar und zeichnet sich vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung aus. (siehe Grundriss)

Die ETW verfügt über ein Schlafzimmer, das Bad wird man bei Übernahme sanieren müssen.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls im Grundbuch vermerkt.

Nahversorger, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Habe ich Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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