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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus nähe Naturpark Hohe Wand

Preis auf Anfrage
 
139 m²6 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.612 m²
Baujahr1965
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Hauptstraße, 2723 Muthmannsdorf
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Einmalige Kosten

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

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USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Unterkellert
Wohnfläche 139 m²
Gesamtfläche 139 m², Nutzfläche 228 m², Grundstücksfläche 1.612 m², Gartenfläche 1.438 m²
2 Terrassen 20 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Garten, Sauna

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
291.0 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.72
E

Beschreibung

Wiener Neustadt - Naturpark Hohe Wand Nähe!


In naturnaher Lage, eingebettet in den Ortsverbund von Muthmannsdorf, präsentiert sich diese Liegenschaft. Das attraktive Angebot umfasst ein gepflegtes Haupthaus und ein Sommerhaus auf einem ca. 1.612/ m² großen Grundstück.



Das um 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert. Für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage mit 3,5 kW Leistung.


Trotz der ruhigen Grünruhelage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine Verbindung nach Wiener Neustadt. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn rasch nach Wien Meidling, wo Ihnen die U6 sowie diverse städtische Buslinien zur Verfügung stehen.



Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen eien unverfälschtenEindruck von der Immobilie.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 291,00
 HWB Klasse: G

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