Naturpark Hohe Wand Nähe

Naturpark Hohe Wand Wiener Neustadt - Nähe!

In naturnaher Lage, eingebettet in den Ortsverbund von Muthmannsdorf gelangt ein gefplegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.612/ m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das um 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert. Für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage mit 3,5 kW Leistung.

Erdgeschoß:

Diele, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer , Küche, Bad, WC, Terrasse

Wohnkeller:

Großer Hobbyraum, Sauna, WC, Dusche, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Technikraum,Garage

Freiflächen:

Gefplegter Garten mit Altbaumbestand, Terrasse, Brunnen, Grillplatz, Geräteschuppen....



Hervorragenden Infrastruktur:

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine Verbindung nach Wiener Neustadt.

Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn rasch nach Wien Meidling, wo Ihnen die U6 sowie diverse städtische Buslinien zur Verfügung stehen.



Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen eien unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

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Hohe Wand Nature Park – Close to Wiener Neustadt!

In a location close to nature, embedded in the village community of Muthmannsdorf, a well-maintained single-family home on an approx. 1,612 m² plot is for sale.

Built around 1965, the single-family home has been continuously modernized over the years. A modern air-source heat pump and an in-house photovoltaic system with a capacity of 3.5 kW ensure a future-proof and eco-friendly energy supply.

Ground floor:

Hallway, living room, three bedrooms, kitchen, bathroom, WC, terrace

Living basement:

Large hobby room, sauna, WC, shower, utility room, workshop, plant room, garage

Outdoor areas:

Well-maintained garden with mature trees, terrace, water well, BBQ area, tool shed...

Excellent infrastructure:

A bus stop is located in the immediate vicinity of the house and provides a connection to Wiener Neustadt.

From there, you can quickly reach Vienna Meidling via the S-Bahn, where the U6 underground line and various city bus routes are available to you.

A viewing is free of charge and without obligation, giving you an authentic impression of the property.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 291,00
 HWB Klasse: G