Provisionsfrei in Wenns, hell, unverbaubarer Bergblick, PV,

Lage: 500 m entfernt vom Dorfzentrum mit Geschäften, Bushaltestelle, Banken. Blick unverbaubar in die umliegende Bergwelt. Kinderkrippe und Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort.

Kellerabteil an die Wohnung angrenzend.

Seit 2020, 2021 Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz, sowie wärmedämmende Eingangstür.
Seit 2020 private 6,11 kwp PV Anlage und 15 kw Speicher. Dadurch geringe Stromkosten. Derzeit 37 € monatlich samt 100 % E-Autoladen.

SolarEdge-Photovoltaikanlage auf dem Dach und am Balkon. Dank der Leistungsoptimierer wird jedes Solarmodul einzeln auf seinen optimalen Betriebspunkt abgestimmt. Wird ein Modul verschattet, beeinträchtigt das die Leistung der übrigen Module nicht. So kann die Anlage die verfügbaren Sonnenflächen effizient nutzen.
Der sonnen-Stromspeicher im Bunkerraum macht selbst erzeugten Solarstrom auch später nutzbar, beispielsweise am Abend. Das kann den Strombezug und die laufenden Energiekosten senken. Eine Lichtbogenerkennung ergänzt die Sicherheitsfunktionen der Anlage.
Damit bietet die Wohnung eine überzeugende Kombination aus eigener Stromerzeugung, effizienter Nutzung auch bei teilweiser Verschattung und zusätzlicher Sicherheit.

Seit 2018 neuer Parkett, neue Küche, neue Badewanne und Waschbecken. Seit 2024 neuer Heißwasserboiler, der mit PV Strom beheizt wird.

Zirbenzimmer aus unbehandelter Pitztaler Zirbe, sowie Zirbenverkleidung im Ess- und Fensterglaseck.

Geringe Heizkosten durch 8 kw Specksteinofen, mit automatischer Zugregelung auch bequem zu bedienen. Rikatronic 4. Zusätzliche easytherm Infrarotpaneele.

Am Garagenplatz private E- Ladeinfrastruktur.

Energieausweis wird auf neue Gegebenheiten aktualisiert.

Kleine Terrasse zur Nutzung für z.Bsp Holzlager, Hochbeet, Gartenmöbel