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  • Balkon
  • Parkplatz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung

389.000 €
 
69 m²3 ZimmerBalkon 25 m²
Preis / m²5.637,68 €
Etage-
Baujahrca. 2016
Standort EnnstalHerr Manuel Höllbacher
5541 Altenmarkt im Pongau

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Altenmarkt im Pongau. In dieser Lage befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauten und bietet ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld.

Altenmarkt im Pongau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter – die Region bietet das ganze Jahr über Aktivitäten für Natur- und Sportliebhaber. Die Nähe zu bekannten Skigebieten wie der Ski Amadé und zahlreichen Wanderwegen macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Outdoor-Enthusiasten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²5.637,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.004 €
Provision Netto11.670 €
USt. Provision2.334 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten348,78 €
Betriebskosten135,7 €
USt. Betriebskosten13,57 €
Monatliche Kosten Netto315,62 €
Heizkosten109,01 €
USt. Heizkosten19,59 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 2016, Unterkellert
Wohnfläche 69 m²
1 Balkon 25 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Ruhe, Sonne und Wohnkomfort- attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Altenmarkt überzeugt mit moderner Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen ca. 25 m²

großen Südwest-Balkon.

Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Wohn- und Freiraum bietet.

Highlights:

  • ca. 69 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Baujahr 2017
  • ca. 25 m² großer Südwest-Balkon
  • ruhige Wohnlage
  • helle, freundliche Räume
  • eigenes Kellerabteil
  • eigener Außenstellplatz
  • Fernwärme
  • Ortswasserleitung

Fazit:

Eine moderne Wohnung mit viel Freiraum und einem besonders attraktiven Balkon – ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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