Funktionale Küche mit hellen Holzfronten, weißen Fliesen und einem praktischen Durchgang zum Essbereich.

Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, Holzregalen und Zugang zu einem Balkon mit Bergblick.

Eingangsbereich mit hellen Fliesen, Holzmöbeln und roten Akzenten, der zu den angrenzenden Räumen führt.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Duschkabine, Waschbecken und integrierter Waschmaschine.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzwandverkleidung und direktem Zugang zu einem Außenbereich.

Ansicht der Gebäudefassade mit Balkonen, Rollläden und einem privaten Gartenbereich im Erdgeschoss.

Panoramablick auf eine Siedlung am Seeufer mit majestätischer Bergkulisse im Hintergrund.

Überdachte Terrasse mit Holzdeck, Sichtschutz und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer und separater Küche.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Erdgeschosswohnung

Gartenwohnung am Faaker See

217.000 €

51 m²2 ZimmerGartenTerrasse 6 m²

Preis / m²4.254,9 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1996

IGEL Immobilien GmbHHerr Martin Ebner

9580 Drobollach am Faaker See

Einmalige Kosten

Kaufpreis217.000 €

Kaufpreis pro m²4.254,9 €

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Provision: 3,6% inkl. Mwst der Kaufsumme

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 51 m²

Gartenfläche 44,5 m²

1 Terrasse 6,21 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 5,61 m², 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

76.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.63

Beschreibung

In Egg, dem beliebten Treffpunkt am Faaker See, befindet sich diese schöne, gemütliche und möblierte Gartenwohnung mit Blick auf den Mittagskogel. Es erwarten sie ca. 51m² Wohnfläche, ca. 50m² Gartenfläche mit Terrasse, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Vorraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang zum Garten.

Die nahe gelegene Busanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert nach Villach gelangen. Ein weiteres Highlight ist ein Lebensmittelgeschäft in nächster Nähe.

HWB 76,9 kWh/m²a

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