Großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung in Hall

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung in begehrter Wohnlage in Hall in Tirol.

Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 132 m², einem durchdachten Grundriss und einem privaten Garten bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, dass Komfort, Raum und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt und die grünen Freiflächen.

Eine vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Fünf vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate WC´s bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Stein sowie die angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – eine private Wohlfühloase mit hohem Erholungswert.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnadresse besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Klinik, Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze Wege im Alltag.

Die monatlichen Betriebskosten laut Hausverwaltung betragen ca. € 508,- inklusive Heizung und Rücklagen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine großzügige Familienwohnung mit Garten in einer der gefragtesten Wohnlagen des Tiroler Unterlandes zu erwerben.

Erleben Sie eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt, und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Hall in Tirol. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

HWB: 60 kWh/m²a.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.

Ülker Hasbolat
Anbieter kontaktieren
T Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens sREAL   
Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap