- Garten
- Etagenwohnung
NEUER PREIS! Ihr Feriendomizil an der Costa Blanca – Apartment mit Terrasse, Pool und seitlichem Meerblick
195.000 €
50 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²3.900 €
Etage-
Baujahr-
AURA Immobilienverwertung GmbHFrau Roxana Ciobanu
03570 La Cala de Villajoyosa, Spanien
La Cala de Villajoyosa zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten an der Costa Blanca. Die Kombination aus feinem Sandstrand, mediterranem Flair und hervorragender Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Benidorm und Villajoyosa sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote.
La Cala de Finestrat/Villajoyosa liegt nur 3 km von Benidorm entfernt und grenzt im Südwesten an Villajoyosa.
Seine Lage macht ihn zu einem sehr attraktiven Ausflugsziel für Einheimische und Touristen, die an die Costa Blanca reisen, um ihren Urlaub zu genießen.
La Cala de Finestrat ist eine kleine Bucht von kaum 270 m Länge, die von La Barreta und El Xoriguer eingegrenzt wird, einem felsigen Bergrücken, der ihre südliche Grenze markiert und für ein wunderschönes Landschaftsbild sorgt, das von Badegästen oft fotografiert wird.
Dieser Strand zeichnet sich durch die Qualität seines Wassers aus (Qualitäts- und Umweltzertifikat: ISO 9001ISO 14001), an dem man, unter anderen, auch Wassersportarten wie Windsurfen und Beachvolleyball wunderbar nachgehen kann.
Für die Kleinen werden den ganzen Sommer über kostenlose Aktivitäten organisiert: Strandfußball, Handball, Badminton und sogar eine Strandolympiade.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Wachturm, der an eine beeindruckende Klippe grenzt und über einen begrünten Weg erreicht werden kann. Ein Ausflug, der sich schon allein wegen der Aussicht, die man von hier aus genießen kann, lohnt.
Der "Puig Campana", der die Gemeinde umgibt, wirkt wie eine Barriere gegen die einfallenden Winde und sorgt für ein hervorragendes Klima in der Stadt und am Strand. Dazu kommt noch die Tatsache, dass es auf beiden Seiten der Küste eine traumhafte Meeres- und Berglandschaft gibt, die man unbedingt erkunden sollte!
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Benidorm und Villajoyosa sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote.
La Cala de Finestrat/Villajoyosa liegt nur 3 km von Benidorm entfernt und grenzt im Südwesten an Villajoyosa.
Seine Lage macht ihn zu einem sehr attraktiven Ausflugsziel für Einheimische und Touristen, die an die Costa Blanca reisen, um ihren Urlaub zu genießen.
La Cala de Finestrat ist eine kleine Bucht von kaum 270 m Länge, die von La Barreta und El Xoriguer eingegrenzt wird, einem felsigen Bergrücken, der ihre südliche Grenze markiert und für ein wunderschönes Landschaftsbild sorgt, das von Badegästen oft fotografiert wird.
Dieser Strand zeichnet sich durch die Qualität seines Wassers aus (Qualitäts- und Umweltzertifikat: ISO 9001ISO 14001), an dem man, unter anderen, auch Wassersportarten wie Windsurfen und Beachvolleyball wunderbar nachgehen kann.
Für die Kleinen werden den ganzen Sommer über kostenlose Aktivitäten organisiert: Strandfußball, Handball, Badminton und sogar eine Strandolympiade.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Wachturm, der an eine beeindruckende Klippe grenzt und über einen begrünten Weg erreicht werden kann. Ein Ausflug, der sich schon allein wegen der Aussicht, die man von hier aus genießen kann, lohnt.
Der "Puig Campana", der die Gemeinde umgibt, wirkt wie eine Barriere gegen die einfallenden Winde und sorgt für ein hervorragendes Klima in der Stadt und am Strand. Dazu kommt noch die Tatsache, dass es auf beiden Seiten der Küste eine traumhafte Meeres- und Berglandschaft gibt, die man unbedingt erkunden sollte!
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Zu den Nebenkosten:
1.) Notar: 0,2% - 0,5%
2.) Grundbucheintragung: 1%
3.) Grunderwerbssteuer: 10%
Provision inkl. USt.: 3% + 20% USt.
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Laminat
Wohnfläche 50 m²
südostseitig
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Personenaufzug
Ca. 50 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Helles Wohn- und Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Terrasse mit freiem Ausblick und seitlichem Meerblick
Klimaanlage im Wohnbereich
Deckenventilator im Schlafzimmer
Einbauschränke
Aufzug
Gepflegter Zustand
Die Wohnanlage verfügt über:
• Gemeinschaftspool
• Gepflegte Grünanlagen
• Aufzug
• Es ist eine ruhige Wohnanlage, die nur wenige Gehminuten zum Strand entfernt ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz und ist sofort bezugsbereit.
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Helles Wohn- und Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Terrasse mit freiem Ausblick und seitlichem Meerblick
Klimaanlage im Wohnbereich
Deckenventilator im Schlafzimmer
Einbauschränke
Aufzug
Gepflegter Zustand
Die Wohnanlage verfügt über:
• Gemeinschaftspool
• Gepflegte Grünanlagen
• Aufzug
• Es ist eine ruhige Wohnanlage, die nur wenige Gehminuten zum Strand entfernt ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz und ist sofort bezugsbereit.
Heizung
Elektro
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand von La Cala de Villajoyosa entfernt befindet sich dieses gepflegte Apartment in einer der gefragtesten Wohnlagen der Costa Blanca. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse mit seitlichem Meerblick – ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder zur ganzjährigen Nutzung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage, ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilator sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit freiem Ausblick und seitlichem Meerblick – der perfekte Ort, um die mediterrane Sonne und laue Sommerabende zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Immobilienpreise sind im Gebiet "Costa Blanca" im Vergleich zu anderen Westeuropäischen Ländern und nordeuropäischen Hotspots (wie Mallorca, Ibiza Marbella) noch moderat.
Es herrscht hier eine sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).
Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.
Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?
Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:
• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), wir zeigen Ihnen die Gegend
mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• wir bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• wir organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice
Wir bieten nach dem Kauf einen sogenannten Premium-Hausverwaltungsservice an.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
___________________________________________________________________________
Zu den Nebenkosten:
1.) Notar: 0,2% und 0,5% des Kaufpreises - Staatlich geregelt und hängt von der Immobilie, der Anzahl der Seiten der Urkunde und der Komplexität der Transaktion ab.
2.) Grundbucheintragung: Sätze sind gesetzlich festgelegt und hängen vom Kaufpreis ab: Mindestgebühr € 24,04 - Höchstgebühr € 2.181,67
3.) Grunderwerbssteuer (ITP), bei Bestandsimmobilien: 10% in der Comunidad Valenciana;
Mehrwertsteuer (IVA), im Falle von Neubauten: 10% vom Kaufpreis des Hauses.
4.) Dokumentenabgabe/Stempelsteuer (Impuestos de Actos Jurídicos Documentados – AJD): 1,5% des Kaufpreises, NUR Neubauobjekte
___________________________________________________________________________
Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage, ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilator sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit freiem Ausblick und seitlichem Meerblick – der perfekte Ort, um die mediterrane Sonne und laue Sommerabende zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Immobilienpreise sind im Gebiet "Costa Blanca" im Vergleich zu anderen Westeuropäischen Ländern und nordeuropäischen Hotspots (wie Mallorca, Ibiza Marbella) noch moderat.
Es herrscht hier eine sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).
Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.
Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?
Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:
• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), wir zeigen Ihnen die Gegend
mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• wir bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• wir organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice
Wir bieten nach dem Kauf einen sogenannten Premium-Hausverwaltungsservice an.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
___________________________________________________________________________
Zu den Nebenkosten:
1.) Notar: 0,2% und 0,5% des Kaufpreises - Staatlich geregelt und hängt von der Immobilie, der Anzahl der Seiten der Urkunde und der Komplexität der Transaktion ab.
2.) Grundbucheintragung: Sätze sind gesetzlich festgelegt und hängen vom Kaufpreis ab: Mindestgebühr € 24,04 - Höchstgebühr € 2.181,67
3.) Grunderwerbssteuer (ITP), bei Bestandsimmobilien: 10% in der Comunidad Valenciana;
Mehrwertsteuer (IVA), im Falle von Neubauten: 10% vom Kaufpreis des Hauses.
4.) Dokumentenabgabe/Stempelsteuer (Impuestos de Actos Jurídicos Documentados – AJD): 1,5% des Kaufpreises, NUR Neubauobjekte
___________________________________________________________________________
Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAURA Immobilienverwertung GmbHFrau Roxana Ciobanu
GewerblichAURA Immobilienverwertung GmbHFrau Roxana Ciobanu
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAURA Immobilienverwertung GmbHFrau Roxana Ciobanu