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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling inkl. 49m² Loggia

1.255 €
 
71 m²3 ZimmerLoggia 14 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution4.000 €
WOHANKA IMMOBILIEN GmbHHerr Walter Adam
Gabrieler Straße, 2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.254,84 €
Preis pro m²17,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.140,77 €
USt. Gesamtbelastung114,07 €
Miete927,14 €
USt. Miete92,71 €
Betriebskosten213,63 €
USt. Betriebskosten21,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 71,48 m²
1 Loggia 14 m² nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,28 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 71,50m² große 3 Zimmer Eck-Wohnung + 49m²!! Loggia (Richtung Westen & Norden) im 2. Liftstock.

Fußbodenheizung über Fernwärme

Alle Wohnräume sind klimatisiert

Schallschutzfenster inkl. elek. Außenrollläden

Küche möbliert.

Bauweise: Ziegel für perfektes Wohnklima

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche samt Speis, 49m²Loggia (von Wohnküche, Schlafzimmer & Gästezimmer aus begehbar), Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat;

Kellerabteil: 2,63m²

Tiefgaragenplatz optional 

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <250m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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