- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Geräumige Dachgeschoßwohnung mit Garten direkt am Mühlbach
2.500 €
140 m²5 ZimmerBalkonGarten
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
5071 Salzburg / Siezenheim
Wals-Siezenheim zählt dank der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg, der guten Infrastruktur und des hohen Freizeitwerts zu den beliebtesten Wohngemeinden im Salzburger Umland.
Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind rasch erreichbar, ebenso bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Salzburg Stadt.
Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einem naturnahen Wohnumfeld macht die Lage besonders familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein.
Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind rasch erreichbar, ebenso bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Salzburg Stadt.
Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einem naturnahen Wohnumfeld macht die Lage besonders familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.500 €
Preis pro m²17,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.300 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Miete2.000 €
Miete2.200 €
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 2026-11-01
Dachgeschosswohnung
Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 148 m², Gartenfläche 150 m²
2 Balkone
nordostseitig, südwestseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Großzügige Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten direkt am Mühlbach
Diese 2024 umfassend kernsanierte Dachgeschoßwohnung in Wals-Siezenheim bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Platz und hohen Wohnkomfort in idyllischer Lage direkt am Mühlbach.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten runden die Ausstattung ab.
Besondere Highlights sind die zwei Balkone mit Südwest- bzw. Nordostausrichtung sowie der eigene, der Wohnung zugeordnete Garten direkt am Mühlbach.
Zwei Freistellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich steht ein praktischer Abstell- bzw. Gartengeräteraum unterhalb des Parkdecks zur Verfügung.
Diese 2024 umfassend kernsanierte Dachgeschoßwohnung in Wals-Siezenheim bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Platz und hohen Wohnkomfort in idyllischer Lage direkt am Mühlbach.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten runden die Ausstattung ab.
Besondere Highlights sind die zwei Balkone mit Südwest- bzw. Nordostausrichtung sowie der eigene, der Wohnung zugeordnete Garten direkt am Mühlbach.
Zwei Freistellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich steht ein praktischer Abstell- bzw. Gartengeräteraum unterhalb des Parkdecks zur Verfügung.
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GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
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