Vielseitige Immobilie mit Wohnung, 4 Büronutzungen & großzügigem Raumangebot

Besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit 170 m² Wohn- und 527 m² Nutzfläche, Baujahr 1894, mit Aufstockung im Jahr 1963. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude verfügt über eine Wohnung, mehrere Büronutzungen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Bürobereiche, darunter Chefbüro und Buchhaltung, sowie weitere Büros, Archiv, Lager und Freiflächen. Das Obergeschoss umfasst die großzügige Wohnung mit drei Vorräumen, zwei WCs, zwei Bädern, fünf Zimmern, Küche, Wohnzimmer und einer 24 m² großen Terrasse.

Das Untergeschoss bietet auf 130,38 m² umfangreiche Neben- und Lagermöglichkeiten mit Kellerräumen, Heiz- und Öllagerraum, Einstellräumen und Waschküche. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit 143,40 m² verfügt über Vorraum, Abstellraum, Bügelzimmer, Trockenboden und Dachboden. Die Kombination aus Wohn- und großzügigen Büro- und Nutzflächen bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Gewerbetreibende oder eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung.

Schätzwert: 294.000 EUR
Geringstes Gebot: 147.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter Anbieter kontaktieren, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. Anbieter kontaktieren oder unter www.zwangsversteigerung.at

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