Flexible Büroetage – ca. 228 m² – Salzburg-Schallmoos

Zur Vermietung gelangt diese attraktive Büroetage mit ca. 228 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage von Salzburg-Schallmoos. Die Fläche ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Personenlift erreichbar.

Flexible Büroetage – ca. 228 m² – Salzburg-Schallmoos

Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere helle Einzel- und Gruppenbüros sowie Schulungs- bzw. Besprechungsräume, die über einen zentralen Flurbereich erschlossen werden. Eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche ist ihre hohe Flexibilität: Dank der anpassbaren Raumstruktur kann die Aufteilung nach Abstimmung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Ob klassische Einzel- und Teambüros, modernes Open-Space-Konzept, Seminar- und Schulungszentrum oder eine Kombination unterschiedlicher Arbeitsbereiche – hier lassen sich vielseitige Bürokonzepte realisieren.

• ca. 228 m² Nutzfläche
• 4. Obergeschoss mit attraktivem Ausblick
• sehr gute natürliche Belichtung
• flexible Raumaufteilung nach Mieteranforderung
• Einzel-, Gruppen- und Besprechungsräume möglich
• ideal auch für Schulungs- und Seminarnutzung
• Teeküche
• Damen- und Herren-WC
• Personenlift
• Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus
• Klimatisierung möglich

Mietpreis auf Anfrage

Parkmöglichkeiten: Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung trägt der Mieter(in)

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.i-3.at .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap