- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
branchenfreies und provisionsfreies Geschäftslokal 132 m² nahe Flughafen Schwechat
1.732 €
132 m²3 Zimmer
PrivatFrau Ingrid Flöck
Gregerstraße 13-17, 2401 Fischamend
Direkt hinter dem Fischamender Hauptplatz gelegen. Suchen Sie ein Büro od Geschäftslokal gleich in der Nähe zum Flughafen Schwechat? Dann sind Sie hier richtig. Mit dem Auto ist der Flughafen Schwechat in rund 10 Minuten sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn erreichbar. Eine Bahnstation befindet sich in Fußgehweite.
In der Nähe
Fischamend Mittelschule136 m
222
Fischamend Bahnhof214 m
221, 222, 273
S7
REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.731,6 €
Preis pro m²13,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.180 €
Betriebskosten255 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Erdgeschoss
Gesamtfläche 132 m²
Nutzfläche 132 m², Verkaufsfläche 132 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, W-Lan-Leitungen schöne Lichtanlage, große Alu-Auslagenfront mit teilweise satinierten Fenstern (Folie kann jederzeit entfernt werden). Die Böden sind teils gefliest , teils mit schönem hellen und hochwertigem Industrielaminat ausgelegt.
Dzt. 3 große Räume, 2 Abstellräume, 2 WCs, 1 Dusche.
Die gesamte Wohnhausanlage wurde kürzlich hervorragend wärmegedämmt und weist einen Energieverbrauchswert von 36 auf (Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienz Klasse B).
Dzt. 3 große Räume, 2 Abstellräume, 2 WCs, 1 Dusche.
Die gesamte Wohnhausanlage wurde kürzlich hervorragend wärmegedämmt und weist einen Energieverbrauchswert von 36 auf (Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienz Klasse B).
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
36
B
Beschreibung
Das Geschäftslokal in der Gregerstraße 13-17 in Fischamend befindet sich direkt hinter dem Fischamender Hauptplatz und ist sofort verfügbar.
Der Flughafen Schwechat ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar, sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn. Eine Bahnstation befindet sich in Fußgehweite.
Das Objekt eignet sich unter anderem als Büro, Kosmetikstudio, Arzt- od Tierarztpraxis, für Physiotherapeuten oder als Ausstellungsraum, Fitnessstudio, u.v.m.
Die Gesamtfläche beträgt 132 m²,
die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 1.731,60 Euro,
die Betriebskosten bei dzt. 255 Euro. Die Kaution beträgt 5.500 Euro.
Die Fläche umfasst 3 große Räume, 2 Abstellräume, 2 WCs sowie eine Dusche. Zur Ausstattung zählen eine Gas-Zentralheizung, WLAN-Leitungen, eine Lichtanlage sowie eine neue große Alu-Auslagenfront mit teilweise satinierten Fenstern, wobei die Folie jederzeit entfernt werden kann. Die Böden sind teils gefliest und teils mit schönem, hellen und hochwertigen Industrielaminat ausgelegt.
Die gesamte Wohnhausanlage wurde kürzlich wärmegedämmt und weist einen Energieverbrauchswert von 36 auf, mit Heizwärmebedarf Klasse B und Gesamtenergieeffizienz Klasse B.
Der Flughafen Schwechat ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar, sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn. Eine Bahnstation befindet sich in Fußgehweite.
Das Objekt eignet sich unter anderem als Büro, Kosmetikstudio, Arzt- od Tierarztpraxis, für Physiotherapeuten oder als Ausstellungsraum, Fitnessstudio, u.v.m.
Die Gesamtfläche beträgt 132 m²,
die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 1.731,60 Euro,
die Betriebskosten bei dzt. 255 Euro. Die Kaution beträgt 5.500 Euro.
Die Fläche umfasst 3 große Räume, 2 Abstellräume, 2 WCs sowie eine Dusche. Zur Ausstattung zählen eine Gas-Zentralheizung, WLAN-Leitungen, eine Lichtanlage sowie eine neue große Alu-Auslagenfront mit teilweise satinierten Fenstern, wobei die Folie jederzeit entfernt werden kann. Die Böden sind teils gefliest und teils mit schönem, hellen und hochwertigen Industrielaminat ausgelegt.
Die gesamte Wohnhausanlage wurde kürzlich wärmegedämmt und weist einen Energieverbrauchswert von 36 auf, mit Heizwärmebedarf Klasse B und Gesamtenergieeffizienz Klasse B.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Ingrid Flöck
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PrivatFrau Ingrid Flöck