Merkmale

Dachgeschosswohnung

Wohnfläche 235 m²

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Ausstattung

Mit den "Green Suites" entstand ein Wohnensemble aus sechs Residenzen, die höchste Ansprüche an Architektur, Design und Bauqualität erfüllen. Der modern-alpine Stil interpretiert traditionelle Elemente neu und schafft eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die durchdachten Grundrisse bieten großzügige, offene Wohn- und Essbereiche mit hochwertigen Designer-Küchen, die zum Mittelpunkt des Wohnens werden. Private Rückzugsorte entstehen durch bis zu vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. In fünf der sechs Einheiten ergänzt eine private Sauna – teils im Masterbereich – das luxuriöse Raumangebot.

Großzügige Terrassen und Balkone eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, darunter den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Altstadt mit dem Hahnenkamm. Die Ausstattung folgt einem kompromisslosen Qualitätsanspruch: maßgefertigte Tischlerarbeiten, exklusive Naturmaterialien, edle Hölzer und ausgewählte Designermöbel prägen das Interieur.

Modernste Haustechnik wie KNX-BUS-System, Wohnraumlüftung, Raffstores, Personenaufzug sowie eine energieeffiziente Erdwärme-Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort und Nachhaltigkeit. Eine großzügige Tiefgarage, private Kellerabteile sowie ein barrierefreier Zugang runden das Gesamtkonzept ab.

Top 1 – Erdgeschoss West
ca. 71 m² Wohnnutzfläche | 1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 TG-Stellplatz

Top 2 – Erdgeschoss Ost – VERKAUFT

Top 3 – 1. Obergeschoss West
ca. 120 m² Wohnnutzfläche | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 TG-Stellplätze

Top 4 – 1. Obergeschoss Ost
ca. 118 m² Wohnnutzfläche | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 TG-Stellplätze

Top 5 – 2. Obergeschoss
ca. 235 m² Wohnnutzfläche | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | 2 TG-Stellplätze

Top 6 – Penthouse
ca. 176 m² Wohnnutzfläche | 3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 TG-Stellplätze

Beschreibung

In absoluter Zentrumslage von Kitzbühel befindet sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. Eingebettet in das pulsierende Herz der Gamsstadt verbindet die Liegenschaft urbanes Lebensgefühl mit alpiner Gelassenheit auf höchstem Niveau.

Der historische Stadtkern, erstklassige Restaurants, Boutiquen, kulturelle Highlights sowie renommierte Hotels sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zu den Skigebieten rund um den Hahnenkamm und das Horn sowie zu ganzjährigen Freizeit- und Erholungsangeboten wie Golfplätzen, dem Schwarzsee und zahlreichen Wander- und Radwegen.

Die zentrale, dennoch angenehm zurückhaltende Lage garantiert nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Ergänzt wird dies durch die Widmung als gemischtes Wohngebiet, welche eine seltene Option für eine diskrete gewerbliche Nutzung ohne Kundenverkehr eröffnet.

Green Suites

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Merkmale

Ausstattung

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