- Altbau
- Etagenwohnung
Top 24: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift
Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreicht, Wien liegt damit nur rund eine halbe Stunde entfernt. Auch der Hauptbahnhof St. Pölten ist gut erreichbar und bietet mit dem Railjet eine schnelle Zugverbindung in die Bundeshauptstadt. Trotz der guten Verkehrsanbindung wohnen Sie in einer angenehmen, ruhigen Lage.
Lage mit Lebensqualität
Das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot ist rasch erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung im Grünen sorgt die nahe gelegene Traisenpromenade, die sich ideal für Spaziergänge, Laufrunden oder Radtouren anbietet.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung
Top 24 ist eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC und eigenem Kellerabteil.
Modernes Wohnen im Herzen von St. Pölten
Das Wohnprojekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik und einer ausgezeichneten Lage nahe dem Regierungsviertel. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung, ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten, ebenso wie für Anleger, die auf ein wertbeständiges Objekt setzen.
Ausstattung und Komfort
Geheizt wird über eine zentrale Wärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung, das sorgt für gleichmäßige Wärme und moderate Betriebskosten. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, und zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Vermietung
Bruttomiete: 820,00 €
Nettomiete: 625,59 €
Betriebskosten inkl. USt: 145,81 €
Heizkosten inkl. USt: 48,60 €
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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