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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz

3-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon in Feldkirch-Tisis (DS9, TopB06)

1.449 €
 
68 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Hajek Riedmann Projekt GmbHFrau Nina Horer
Dorfstraße 9a, 6800 Feldkirch
In der Nähe
Tisis Lorenz-Gehrmann-Straße158 m
401, 401S, 402, 402S, 407, 408, 409, 425, 428, 430, 440, 445, 480, 531, 535, 545
Tisis Leopold-Scheel-Weg314 m
11, 13, 14, 470
Tisis Bahnhof634 m
S2

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.449 €
Preis pro m²21,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01. Dezember 2026
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 2013
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Parkett
Gesamtfläche 68 m²
1 Terrasse
1 Balkon 13 m², Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B

Beschreibung

Direkt neben dem Landeskrankenhaus Feldkirch wurde diese Wohnanlage im Jahr 2013 errichtet.
Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen sowie 23 Tiefgaragenstellplätzen.
Unmittelbar vor der Anlage stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Zudem sind zwei großzügige Fahrradräume für die Bewohner vorhanden.
Beide Häuser sind jeweils mit einem Lift ausgestattet und über eine großzügige, überdachte Tiefgarage miteinander verbunden. Weitläufige Grünflächen sowie ein Spielplatz bieten sowohl kleinen als auch großen Bewohnern attraktive Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges, geschlossenes Stiegenhaus. Die Wohnung Top B06 im 1. OG ist sowohl zu Fuß als auch barrierefrei über den Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei helle Schlafzimmer.
In der Wohnung befindet sich eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken mit Armaturen, einer Badewanne mit Duschwand sowie einem WC ausgestattet. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Holzboden lädt zum Verweilen ein und bietet angenehme Sonnenstunden. Zusätzlichen Stauraum schafft ein geräumiger Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert; ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Der Standort der Dorfstraße 9 und 9a begeistert durch seine gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH Feldkirch, eine Bäckerei, ein Kindergarten, die Volksschule und Banken.
Lebensmittelmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Fahrradweg sowie das Naherholungsgebiet Tisner Ried sind nur ein Katzensprung entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt, das Zentrum von Feldkirch erreichen Sie zu Fuß in rund 15 Minuten.
Feldkirch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Besonders Naturliebhaber können sich hier voll entfalten. Kulturell bietet das geschichtsträchtige Feldkirch ein breites Spektrum an verschiedensten Veranstaltungen. Der Wochenmarkt am Samstag ist immer ein Besuch wert.

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