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Attnang-Puchheim | Flößerweg 24

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Wohnlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 68,82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen eigenen Balkon. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt für komfortables Wohnen und bietet praktische Vorteile im Alltag.

Durch die drei gut nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Balkon

Highlights

• 68,82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Parkplatz
• Praktische Raumaufteilung
• Helle Wohnräume
• Angenehme Wohnlage in Attnang-Puchheim
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Frei ab 01.12.2026

Lage

Der Flößerweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Attnang-Puchheim. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedenen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Attnang-Puchheim besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – unter anderem Richtung Vöcklabruck, Linz und Salzburg. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Attersee und Salzkammergut bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Mietkonditionen

• Wohnfläche: 68,82 m²
• Miete: € 726,30 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
• Parkplatz: € 22,73
• Kaution: € 1.893,18
• Baukostenzuschuss: € 1.102,94

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <700m
Krankenhaus <6.450m
Klinik <7.275m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <850m
Höhere Schule <5.600m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <4.200m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <975m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <9.475m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap