Geräumige und helle Eingangshalle eines Bürogebäudes mit glänzendem Marmorboden und Treppenaufgang.

Weitläufiger Empfangsbereich mit hellem Marmorboden, Glaswänden und moderner Deckenbeleuchtung.

Heller Eingangsbereich mit Marmorboden, Kunstobjekten und großen Fenstern zum Außenbereich.

Leeres Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und modularen Trennwänden für flexible Raumgestaltung.

Helles Büro mit Teppichboden, Fensterfront und modularen Trennwänden, bereit zur Einrichtung.

Modernes Büro mit Teppichboden, Fenster und modularen Trennwänden, ideal für Einzel- oder Teambüros.

Büroflur mit Teppichboden, Fenster und Zugang zu weiteren Räumen, gut beleuchtet.

Geräumiges Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und Holztrennwänden, bietet viel Tageslicht.

Helles Büro mit Teppichboden, Fenster mit Blick auf Dächer und Berge, sowie Holztrennwänden.

Büro mit Teppichboden, Holzverkleidung an einer Wand und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Leeres Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und Bergblick, ideal für produktives Arbeiten.

Kleiner Lagerraum oder Abstellraum mit Fenster und Heizkörper, einfach und funktional.

Helles Büro mit Teppichboden und zwei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Büro mit Teppichboden, zwei großen Fenstern und heller Wandgestaltung.

Büro mit Teppichboden, großem Fenster mit Blick auf Dächer und Berge, sowie heller Wandfarbe.

Modernes Büro mit Teppichboden, Fenster und Glas-Trennwänden, bietet eine helle Arbeitsumgebung.

Großes Dachgeschossbüro mit Holzbalkendecke, Teppichboden und vielen Fenstern für viel Licht.

Ansicht des modernen Bürogebäudes von vorne mit Rampe und großen Fenstern.

Grundriss des Untergeschosses mit Keller, Lager und Archivräumen.

Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Büroräumen, Toiletten und Empfangsbereich.

Grundriss des Obergeschosses mit Büros, Besprechungsraum und Teeküche.

Repräsentatives Büro- & Praxisgebäude in zentraler Lage von Altach

Preis auf Anfrage

841 m²

Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider

Badstrasse 23, 6844 Altach

Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Altach und damit in zentraler Lage im Vorarlberger Rheintal. Altach zeichnet sich durch seine Lage innerhalb der wirtschaftlich starken Region amKumma und die gute regionale Vernetzung aus. Die A14 ist über die Anschlussstelle Altach erreichbar, wodurch auch die umliegenden Gemeinden und Wirtschaftsstandorte des Rheintals gut angebunden sind.

Auch die Infrastruktur im näheren Umfeld bietet gute Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Gastronomie, Bäckerei und weitere Nahversorgungsangebote befinden sich in der Umgebung der Badstraße.

Die Kombination aus zentraler Rheintallage, guter Erreichbarkeit und vorhandenen Außenstellplätzen direkt am Objekt macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv.

In der Nähe

Altach (Vorarlberg) Staudenstraße92 m

302

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3 BMM Kaution (Überweisung, Bankgarantie) 3 BMM Maklercourtage zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Bürogebäude

Baujahr 2002, Saniert, Teppich, Fliesen

Gesamtfläche 840,99 m²

Ausstattung

Einbauküche

• Gesamtobjekt oder flexible Teilflächen anmietbar
• Zentrale Lage im Vorarlberger Rheintal
• Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A14
• Großzügige Büro-, Empfangs- & Besprechungsflächen
• Außenstellplätze mit E-Ladestationen direkt am Objekt
• Ideal für Unternehmen, Kanzleien, Ordinationen & Praxen

Beschreibung

In der Badstraße in Altach steht ab sofort ein großzügiges und vielseitig nutzbares Büro- und Praxisgebäude zur Vermietung. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit zahlreichen Büro-, Besprechungs-, Empfangs- und Nebenräumen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch den großzügigen Empfangs- und Rezeptionsbereich sowie zahlreiche separate Büroräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, Sanitärbereiche, Archiv- und weitere Nebenflächen.

Im Obergeschoss stehen weitere Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche sowie zusätzliche Sanitär- und Nebenräume zur Verfügung. Ein großzügiger Raum mit rund 96 m² bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Besprechungs-, Schulungs- oder Gemeinschaftsbereich.

Zusätzliche Archiv-, Lager- und Besprechungsflächen befinden sich im Kellergeschoss und bieten wertvollen Stauraum sowie weitere Möglichkeiten für den betrieblichen Alltag.

Das Gebäude wird sowohl als Gesamtobjekt als auch – nach Absprache – in Teilflächen vermietet. Dadurch bietet die Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität und kann an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte angepasst werden.

Direkt beim Gebäude stehen Außenstellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung.

Der großzügige Eingangsbereich sorgt zudem für einen ansprechenden und professionellen ersten Eindruck bei Mitarbeitern, Kunden und Patienten.

Die Flächen eignen sich hervorragend für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Ordinationen, Therapie- und Praxisbetriebe sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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