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Provisionsfrei
Terrasse
Etagenwohnung
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in absoluter Ruhelage!
120.000 €
48 m²Terrasse
Preis / m²2.508,89 €
Etage-
Baujahr10/1997
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
Nr. 441 a, 5505 Mühlbach am Hochkönig
Sommer wie Winter bietet die Hochkönigregion nicht nur ein einzigartiges Bergpanorama sondern auch viele Möglichkeiten die Freizeit aktiv zu nutzen. Wandern, Skifahren oder Rodeln - für jeden ist etwas dabei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit einer ca. 8 m² großen Terrasse. Über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet ist das Badezimmer erreichbar. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohn-Koch-Ess-Bereich, haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Die Küche ist etwas abgetrennt vom Wohnbereich und befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie die große Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Das Kellerabteil befindet sich im 1. OG und ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
B
Beschreibung
• helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse • großzügiges Schlafzimmer • Küche im großen Wohnraum integriert • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobenbereich • praktisches Kellerabteil • Abstellplätze befinden vor dem Objekt - Baujahr 1997 Achtung: KEIN Zweitwohnsitzgebiet! Es muss zwingend ein Hauptwohnsitz angemeldet werden. Zudem unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) und darf nur zum Eigennutzung erworben werden.
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
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