Großzügiges Doppelhaus (115 m²) mit Garten & 2 Terrassen – viel Platz für Ihr Zuhause

Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45–116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.

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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.

Dieses moderne Doppelhaus bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Bereits beim Eintreten überzeugt ein praktischer Eingangsbereich mit Vorraum, Gäste-WC und Abstellraum. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, rund 40 m² große Wohnküche – lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Perfekt für gemeinsame Zeit und entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoß stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoß bietet einen privaten Rückzugsbereich: den großzügigen Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC sowie eine zusätzliche Terrasse bzw. Loggia.

Highlights:

• ca. 115 m² Wohnfläche
• Große Wohnküche (ca. 40 m²)
• Garten & Terrasse + zusätzliche Loggia
• 3 Schlafzimmer (flexibel nutzbar)
• 2 Bäder + Gäste-WC
• Ideal für Familien

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Nachhaltige Energie (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <3.850m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1.950m
Höhere Schule <4.800m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.350m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <2.375m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <4.075m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <2.725m
Autobahnanschluss <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap