Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, separater Küche, Bad und WC, inklusive Flächenangaben.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und einem kleinen Fenster, gefliest in Weiß.

Leerer Raum mit Wandheizkessel, Heizkörper und Fliesenboden, bereit für die Installation einer Küche oder als Hauswirtschaftsraum.

Heller, leerer Wohnraum mit Laminatboden, einem Fenster mit Blick ins Grüne und einer Tür.

Sonniger, leerer Raum mit Laminatboden und einem Fenster, durch das viel Tageslicht einfällt.

Geräumiger, leerer Wohnraum mit Laminatboden und einer offenen Tür, die zu einem weiteren Zimmer führt.

Heller Eingangsbereich oder Flur mit Laminatboden, einer Wohnungstür und einem Heizkörper.

Provisionsfrei

BASTLERWOHNUNG

645 €

47 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution-

ÖSW KonzernÖSW - Öko Soziales Wohnen- Wohnungsbesitzgesellschaft m.b.H.

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Friedrich-Kaiser-Gasse 28, 1160 Wien

Nähe Thaliastraße / Ottakringer Brauerei

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten645,34 €

Preis pro m²13,62 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto586,78 €

USt. Gesamtbelastung58,56 €

Miete585,64 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Finanzierungsbeitrag: € 10 184,55

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Fertigstellung bis 04.09.2026/Kündigung per 30.06.2026

Wohnung

2. Etage

Wohnfläche 47,37 m²

Gesamtfläche 47,37 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

69,50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,12

Beschreibung

Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Homepage Sofort verfügbar | ÖSW vorzumerken. Wir bitten Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank!

Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind.

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs.

Heizungsart: Gasetagenheizung

Heizwärmebedarf: 69,5 kWh/m²a

Energieklasse: C

FGEE: 2,12

Gültigkeitsbereich: 16.12.2019 - 16.12.2029

Baujahr: 1954

Kontaktieren

GewerblichÖSW KonzernÖSW - Öko Soziales Wohnen- Wohnungsbesitzgesellschaft m.b.H.

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