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  • Garten
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

"Vielseitiges Zuhause mit großem Garten!"

398.000 €
 
180 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.211,11 €
Grundstücksfläche830 m²
Baujahr1960
REMAX DynamicHerr Richard Fetscher, MBA
2011 Sierndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 830 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
257 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.11
E

Beschreibung

"Vielseitiges Zuhause mit großem Garten!"

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sierndorf, nur ca. fünf Minuten mit dem Auto von Stockerau entfernt. Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück mit viel Platz rund um die Immobilie. Im Haupthaus befinden sich Wohnräume, Kellerräume sowie kleinere Bereiche zum Entspannen. Der Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial.

Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das bereits als Wohnbereich gedacht und entsprechend nutzbar ist. Es bietet viel Platz zum Wohnen oder für individuelle Gestaltung, verfügt derzeit jedoch über kein Bad und kein WC. Zusätzlich gibt es viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird mit Gas und festen Brennstoffen, eine Umstellung ist ebenfalls möglich.

Insgesamt bietet die Immobilie sehr viel Grund, zusätzlichen Wohnbereich und Ausbaupotenzial mit genügend Raum für eigene Ideen.

Richtpreis: 398.000,--*)

• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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