Gepflegte Wohnung mit PKW-Stellplatz in Wilhelmsburg

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Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ohne Lift und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Zentrum von Wilhelmsburg ist gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut verfügbar sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das helle und großzügig wirkende Wohnzimmer, welches unmöbliert jedoch mit einem Schwedenofen übergeben wird und damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist bereits möbliert und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein zugehöriger, nahe an der Eingangstür befindlicher PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen praktischen Mehrwert im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung genauer gesagt EVN Nahwärme.

Die Wohnung befindet sich in Wilhelmsburg, einer Stadtgemeinde im Bezirk St. Pölten-Land. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu St. Pölten und Lilienfeld ist die Lage auch für Pendler interessant. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Landschaftsbereiche zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap