{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1220","obj_title":"3 Ausbauhäuser im Paket mit Garten, Terrassen und Stellplätzen in 1220 Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Bj0CM-1790716959-049755bba5da49d5a22bcc839834bb7b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1095000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Moderne Wohnanlage mit mehreren Balkonen und Glasgeländern unter bewölktem Himmel.
Seitenansicht eines modernen Gebäudes mit Balkon und großen Fenstern unter bewölktem Himmel.
Rückansicht eines modernen Gebäudes mit markanter Architektur und verschiedenen Fensterformen.
Nahaufnahme der modernen Fassade mit großen Fenstern und einem Balkon mit Glasgeländer.
Mehrere moderne Balkone mit Glasgeländern an einer Wohnanlage unter bewölktem Himmel.
Ansicht eines modernen Gebäudes mit markanten Fenstern und minimalistischer Architektur unter bewölktem Himmel.
Moderne Gebäudefassade mit Eingangstür und verschiedenen Fenstergrößen unter bewölktem Himmel.
Vorderansicht eines modernen Gebäudes mit schlichter Fassade und dunkler Eingangstür.
Nahaufnahme der modernen Fassade mit großen Fensterfronten und einem Balkon mit Glasgeländer.
Moderne Wohnanlage mit mehreren Balkonen und großen Fensterfronten unter bewölktem Himmel.
Seitenansicht eines modernen Gebäudes mit großen Fensterfronten und einem unfertigen Außenbereich.
Moderne Gebäudefassade mit Eingangstür und verschiedenen Fenstergrößen unter bewölktem Himmel.
Seitenansicht eines modernen Gebäudes mit schlichter Fassade und dunkler Eingangstür.
Unfertiger Innenraum mit Betonboden, ungestrichenen Wänden und Materialproben.
Unfertiger Innenraum mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne, bereit für den Ausbau.
Unfertige Betontreppe mit Metallgeländer in einem Neubau, bereit für den weiteren Ausbau.
Verteiler für die Fußbodenheizung in einem Neubau, sichtbar in einer Wandnische.
Unfertiger Innenraum mit großem Fenster und Blick ins Grüne, bereit für den weiteren Ausbau.
Unfertiger Balkon mit Glasgeländer und Blick auf die Umgebung, bereit für die Fertigstellung.
Unfertiger Innenraum mit großem Fenster und Zugang zu einem Balkon, bereit für den Ausbau.
Unfertige Betontreppe mit Fenster und Metallgeländer in einem Neubau.
Verteiler für die Fußbodenheizung in einem Neubau, sichtbar in einer Wandnische.
Unfertiger Raum mit sichtbaren Wasseranschlüssen, vorbereitet für ein Gäste-WC oder Bad.
Unfertiger Raum mit sichtbaren Wasseranschlüssen, vorbereitet für ein Gäste-WC oder Bad.
Unfertiger Innenraum mit großem Fenster und Blick auf die Umgebung, bereit für den Ausbau.
Unfertiger Innenraum mit Rohbauwänden und Betonboden, bereit für den weiteren Ausbau des Gebäudes.
Unfertiger Balkon mit Glasgeländer und Bitumenabdichtung, bietet einen Blick ins Grüne.
Unfertiger Badezimmerbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für Dusche oder Toilette im Rohbauzustand.
Unfertiger Innenraum mit Rohbauwänden und Betonboden, bereit für den weiteren Ausbau des Gebäudes.
Kellerraum im Rohbau mit kleinem Fenster und sichtbaren Versorgungsleitungen, typisch für einen Neubau.
Technikraum mit umfangreichen Rohrleitungen, Warmwasserspeicher und Elektroverteilung im Neubau.
Heizungsanlage in einem Technikraum, bereit für die Inbetriebnahme des neuen Gebäudes.
Kleiner Badezimmerbereich im Rohbau mit sichtbarer Fußbodenheizung und Wandvorbereitung für Fliesen.
Vorbereitung für ein Wand-WC in einem unfertigen Badezimmer oder Gäste-WC im Neubau.
Geräumiger Wohnbereich im Rohbau mit großen Fenstern und Blick nach draußen, viel natürliches Licht.
Unfertige Küche mit Anschlüssen für Spüle und Geschirrspüler, hell durch großes Fenster.
Treppenhaus im Rohbau mit Betonstufen und einfachem Handlauf, führt in obere Etagen des Neubaus.
Schlafzimmer im Rohbau mit großen Fenstern und Zugang zu einem möglichen Balkon, viel Licht.
Verteiler für die Fußbodenheizung in einem Technikschacht, ordentlich installiert und zugänglich.
Kleiner Balkon im Rohbau mit Glasgeländer und Blick auf die Nachbarschaft, bereit zur Fertigstellung.
Samsung Heizungsanlage in einem Technikraum, bereit für die Installation und Inbetriebnahme.
Technikraum mit offenliegenden Rohren und einem Elektroverteilerkasten an der Wand im Rohbau.
Kellerbereich mit sichtbaren Betonwänden und Wasseranschluss im Rohbauzustand, funktional und robust.
Verteiler für die Fußbodenheizung in einem unfertigen Raum, bereit zur Abdeckung und Fertigstellung.
Unfertiger Raum mit Fußbodenheizungsverteiler und offenem Türrahmen, bereit für den Innenausbau.
Heller Wohnbereich im Rohbau mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, viel natürliches Licht.
Treppenhaus im Rohbau mit Betonstufen und einfachem Handlauf, führt in obere Etagen des Neubaus.
Kleiner Badezimmerbereich im Rohbau mit sichtbarer Fußbodenheizung und Wandvorbereitung für Fliesen.
Ecke eines unfertigen Badezimmers mit Vorbereitung für ein Wand-WC im Neubau.
Schlafzimmer im Rohbau mit großen Fenstern und Blick auf die umliegende Nachbarschaft, viel Licht.
Unfertiger Innenraum mit Betonrohdecke und großem Fenster, bereit für den Ausbau.
Außenansicht eines Gebäudes mit modernen Fensterrahmen und Blick auf den Gartenbereich.
Unfertiges Treppenhaus mit Betonstufen und einem schlichten Metallgeländer.
Kleiner unfertiger Raum mit Elektroinstallationen und Rohren, ideal als Abstellraum.
Unfertiger Raum mit sichtbarer Fußbodenheizung und einem Fenster, bereit für den Estrich.
Technikraum mit wandmontiertem Heizkessel und komplexen Rohrleitungen für die Versorgung.
Offener Sicherungskasten mit zahlreichen Leistungsschaltern und einer Verteilerlegende.
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

3 Ausbauhäuser im Paket mit Garten, Terrassen und Stellplätzen in 1220 Wien

1.095.000 €
 
391 m²BalkonGartenTerrasse 79 m²
Preis / m²2.797,22 €
Grundstücksfläche639 m²
Baujahr2023
Schlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
1220 Wien,Donaustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Kaufpreis pro m²2.797,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Ausbauhaus, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 391,46 m²
Nutzfläche 542,63 m², Grundstücksfläche 639 m², Gartenfläche 160,24 m²
3 Terrassen 78,75 m²
3 Balkone 23,49 m², Garten
Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. 

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

Die 3 gekuppelten Reihenhäuser verfügen über jeweils ca. 155 m² Wohnfläche zzgl. Außenflächen, daher ca. 180 m² Nutzfläche.

Jeweils ein Stellplatz pro Reihenhaus befindet sich am Grundstück, insgesamt sind 3 Stellplätze im Freien verfügbar.

Jedes Reihenhaus gliedert sich in 2 Obergeschosse, Erdgeschoss und Keller. Zusätzlich gibt es Gärten, Balkone und Terrassen pro Reihenhaus.

Die Installationsarbeiten für Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Elektroinstallationen, Böden, etc. sind fertigzustellen.

Die Reihenhausanlage befindet sich in Ruhelage in Nähe der Seestadt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSchlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSchlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
Weitere Immobilien
Website
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner
GewerblichSchlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
Website
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24