gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Josefi Au Salzburg

Charmanter Wohntraum nahe der Salzach – Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der begehrten Josefiau Salzburg Stadt

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in absolut ruhiger Umgebung der Josefiau.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre. Der gepflegte Parkettboden verleiht den Wohnräumen zeitlose Eleganz und eine angenehme Wärme. Herzstück für entspannte Stunden ist der schöne Balkon, der zum Verweilen einlädt. Es gibt eine praktische, separat angelegte kleine Küche die noch eingerichtet werrden muss. Das Bad hat einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Ihren Pkw stehen den Bewohnern allgemeine Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Lage: Die Lage in der Josefiau lässt keine Wünsche offen: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Salzach und genießen idyllische Spazier- oder Laufrunden direkt vor der Haustür. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die historische Salzburger Altstadt gemütlich in nur etwa 10 Minuten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Highlights auf einen Blick:

• Top-Lage: Josefiau – ruhig, grün und direkt an der Salzach


• Altstadt-Nähe: In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad im Zentrum


• Wohnkomfort: Einladender Balkon & Parkettboden


• Raumaufteilung: 2 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne


• Extras: Eigenes Kellerabteil & allgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus


• Perfekt geeignet: Für Eigennutzer, Singles, Pärchen oder als nachhaltige Anlegerwohnung

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Ihr Michael Denkstein