NEU! ++ Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung ++ Balkon ++ 2. Liftstock ++ Gestaltungspotenzial ++ 1220 Wien ++

• First come, first served!

Zum Verkauf gelangt eine hofseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,25 m² Wohnfläche und einem ca. 5,05 m² großen Südostbalkon.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1967 errichteten Wohnhauses.

Die Ausrichtung zum Innenhof und der Balkon machen die Wohnung zu einem einladenden Rückzugsort.

Ob Frühstück im Freien oder eine kleine Auszeit zwischendurch: der Außenbereich erweitert den Wohnraum um einen vielseitig nutzbaren Platz.

• Raumaufteilung und Ausstattung:

Vorraum

Zwei Zimmer

Badezimmer

Separates WC

Abstellraum

Hofseitiger Balkon mit Südostausrichtung und ca. 5,05 m²

Zugehöriger Kellerabstellraum mit ca. 8,20 m²

Lift im Haus

Der Abstellraum innerhalb der Wohnung und der zusätzliche Kellerabstellraum bieten praktischen Stauraum und schaffen mehr Platz für das Wesentliche.

• Viel Raum für Ihre Wohnideen:

Die bis vor Kurzem vermietete Wohnung wird im gebrauchten, wie besichtigten Zustand verkauft.

• Top Lage:

Das detaillierte „Lageexposé“ mit 34 Seiten (!) steht Ihnen nach Anfrage zum Download zur Verfügung.

• Make it your own:

Sie möchten die Wohnung nach dem Kauf selbst modernisieren, zum Beispiel alle Räume getrennt begehbar gestalten, und dadurch weiter aufwerten?

Wir haben einen unverbindlichen Planvorschlag erstellt, der als Idee für eine mögliche Raumaufteilung dienen soll.

Ebenso stehen Professionisten mit langjähriger Erfahrung bereit, diesen gegen Aufpreis umzusetzen.

Mehr dazu erfahren Sie beim Besichtigungstermin.

• Finanzierung:

Sie möchten die Wohnung finanzieren? Gerne vermitteln wir Ihnen erfahrene Ansprechpartner, mit denen Sie Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten besprechen können.

• Zwei Zimmer, ein hofseitiger Südostbalkon und zusätzlicher Stauraum: 

Diese Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Basis, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen (siehe "Planvorschlag").

NEU! ++ Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung ++ Balkon ++ 2. Liftstock ++ Gestaltungspotenzial ++ 1220 Wien ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.