- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
Panorama über den Bergen – Penthouse direkt an der Piste am Hauser Kaibling (zzgl. 20% USt.)
596.700 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²8.500 €
Etage-
Baujahr2021
KR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer
8967 Haus
Die Genussalm befindet sich in außergewöhnlicher Lage am Hauser Kaibling, eingebettet in eine der beliebtesten Tourismusregionen der Steiermark. Die direkte Situierung neben der Piste macht den Standort insbesondere im Winter zu etwas ganz Besonderem. Auch im Sommer überzeugt die Lage durch das alpine Umfeld, die hohe Freizeitqualität und die besondere Atmosphäre inmitten der Bergwelt. Die Erreichbarkeit erfolgt im Sommer über die Straße, im Winter mittels Skidoo, Lift oder Pistengerät. Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus touristischer Attraktivität, Exklusivität und hoher Erlebnisqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis596.700 €
Kaufpreis pro m²8.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70,2 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
93.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
KR Real präsentiert ein außergewöhnliches Penthouse am Hauser Kaibling – direkt neben der Piste und in einer Lage, die nur äußerst selten am Markt verfügbar ist.
Die rund 70,2 m² große und voll ausgestattete Wohnung bietet Platz für bis zu 7 Personen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Appartement verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Stockbett ausgestattet, das zweite mit einem Doppelbett und einem Einzelbett. Ergänzt wird die Einheit durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essecke und Couch. TV-Geräte befinden sich in sämtlichen Schlaf- und Wohnräumen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse mit gewaltigem Bergpanorama. Gerade bei dieser Wohnung spielt der Ausblick eine zentrale Rolle und verleiht dem Penthouse seinen außergewöhnlichen Charakter.
Die Wohnung ist für die touristische Vermietung vorgesehen und muss entsprechend vermietet werden. Mit myNests steht eine erfahrene Betreiberfirma vor Ort zur Verfügung, die auf Wunsch die professionelle Vermietung und Betreuung übernehmen kann.
Eine Eigennutzung ist im Rahmen des jeweiligen Betreiber- und Nutzungskonzeptes möglich. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein touristisches Investment mit eigenen Aufenthalten am Hauser Kaibling zu verbinden.
Zusätzlichen Komfort bietet die Gastronomie direkt im Haus. Zusammen mit der Lage unmittelbar neben der Skipiste, der vollständigen Ausstattung und dem außergewöhnlichen Panorama entsteht ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten angeboten wird.
Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die rund 70,2 m² große und voll ausgestattete Wohnung bietet Platz für bis zu 7 Personen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Appartement verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Stockbett ausgestattet, das zweite mit einem Doppelbett und einem Einzelbett. Ergänzt wird die Einheit durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essecke und Couch. TV-Geräte befinden sich in sämtlichen Schlaf- und Wohnräumen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse mit gewaltigem Bergpanorama. Gerade bei dieser Wohnung spielt der Ausblick eine zentrale Rolle und verleiht dem Penthouse seinen außergewöhnlichen Charakter.
Die Wohnung ist für die touristische Vermietung vorgesehen und muss entsprechend vermietet werden. Mit myNests steht eine erfahrene Betreiberfirma vor Ort zur Verfügung, die auf Wunsch die professionelle Vermietung und Betreuung übernehmen kann.
Eine Eigennutzung ist im Rahmen des jeweiligen Betreiber- und Nutzungskonzeptes möglich. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein touristisches Investment mit eigenen Aufenthalten am Hauser Kaibling zu verbinden.
Zusätzlichen Komfort bietet die Gastronomie direkt im Haus. Zusammen mit der Lage unmittelbar neben der Skipiste, der vollständigen Ausstattung und dem außergewöhnlichen Panorama entsteht ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten angeboten wird.
Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichKR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer
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