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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

INKL TIEFGARAGE - Puntigam - 69m² - 4 Zimmer - großer Balkon und Veranda -

933 €
 
69 m²4 ZimmerBalkonGarten
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution2.800 €
Vivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner
Grenzgasse 4, 8055 Graz
In der Nähe
Graz Grenzgasse100 m
600, 620, 630
Graz Mälzerweg383 m
62, 600, 620, 630
Graz Passinigasse424 m
78

Laufende Kosten

Monatliche Kosten932,84 €
Preis pro m²13,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto841,32 €
USt. Gesamtbelastung91,52 €
Monatliche Kosten285,25 €
Miete588,72 €
USt. Miete58,87 €
Betriebskosten150,72 €
USt. Betriebskosten15,07 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 68,51 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Diese geräumige 4 Zimmerwohnung (Top 185) befindet sich im 4. Liftstock und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen großen Wohn-/Essbereich, drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Wohnung bereits inkludiert. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet. HWB 28,70 fgee 0,774

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