- Garten
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
Letzte Chance: Doppelhaushälfte mit Garten in Straßham bei Alkoven
390.000 €
108 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.611,11 €
Grundstücksfläche126 m²
Baujahr2026
Arche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
4072 Straßham
Straßham ist ein Ortsteil der Gemeinde Alkoven und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung Richtung Linz und Eferding.
Besonders für Familien bietet der Ort mit eigenem Kindergarten und Krabbelstube eine gute Infrastruktur. Alkoven verfügt zudem über Volks- und Mittelschule sowie mehrere Haltestellen der Linzer Lokalbahn (LILO).
Besonders für Familien bietet der Ort mit eigenem Kindergarten und Krabbelstube eine gute Infrastruktur. Alkoven verfügt zudem über Volks- und Mittelschule sowie mehrere Haltestellen der Linzer Lokalbahn (LILO).
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.611,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 108 m²
Grundstücksfläche 126 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Garten
Objektdaten
Garten: 126 m²
Zustand: Erstbezug
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Ausstattung:
Fenster 3-fache Verglasung
PKW-Stellplatz
PV-Verrohrung
Sonnenschutz: EG Raffstores, OG Rollläden
Großformatfliesen und Parkett
Garten: 126 m²
Zustand: Erstbezug
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Ausstattung:
Fenster 3-fache Verglasung
PKW-Stellplatz
PV-Verrohrung
Sonnenschutz: EG Raffstores, OG Rollläden
Großformatfliesen und Parkett
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Straßham / Alkoven
In ruhiger Wohnlage in Straßham bei Alkoven steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte eines Neubauprojekts zum Verkauf. Das Haus bietet rund 108 m² Wohnfläche sowie eine Gartenfläche von ca. 126 m² und eignet sich ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse und der eigene Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Zur Ausstattung gehören Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss sowie eine vorbereitete PV-Verrohrung.
Die Doppelhaushälfte wird im aktuellen Bauzustand verkauft. Eine gewünschte weitere Finalisierung bzw. Ausführung kann gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs besprochen werden.
Doppelmakler:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierungsanfrage.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
Unverbindlichkeit:
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis:
Der Plan entspricht nicht vollständig der tatsächlichen Ausführung der Doppelhaushälfte.
Anschlusskosten teilweise noch zu entrichten.
In ruhiger Wohnlage in Straßham bei Alkoven steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte eines Neubauprojekts zum Verkauf. Das Haus bietet rund 108 m² Wohnfläche sowie eine Gartenfläche von ca. 126 m² und eignet sich ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse und der eigene Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Zur Ausstattung gehören Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss sowie eine vorbereitete PV-Verrohrung.
Die Doppelhaushälfte wird im aktuellen Bauzustand verkauft. Eine gewünschte weitere Finalisierung bzw. Ausführung kann gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs besprochen werden.
Doppelmakler:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierungsanfrage.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
Unverbindlichkeit:
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis:
Der Plan entspricht nicht vollständig der tatsächlichen Ausführung der Doppelhaushälfte.
Anschlusskosten teilweise noch zu entrichten.
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GewerblichArche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
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