- Garten
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
freifinanzierte Eigentumswohnung im EG in Wien Oberlaa | Top 4
498.000 €
72 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.905,16 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
WETgruppeChristopher Fertner
Segnerstr./OberlaaerSt., 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.905,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten216 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,12 m²
Gartenfläche 53,44 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Ausstattung
Anlage: -Hochwertige Bauausführung: ansprechende Architektur (u.a. mit Holzverkleidung), Niedrigenergiebauweise, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster, Aufzug, Generalunternehmer: österreichische Baumeisterfirma mit über 30-jähriger Erfahrung
• Gediegende Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung im Bad, Heizung mittels Bauteilaktivierung, Marken-Sanitärausstattung, Feinsteinzeug 30 x 60 cm u.v.m.
• Nachhaltige Energieversorgung: Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach
-Klimafit: Kühlen im Sommer, Wärmen im Winter über die Decke, Flachdächer begrünt
• Gediegende Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung im Bad, Heizung mittels Bauteilaktivierung, Marken-Sanitärausstattung, Feinsteinzeug 30 x 60 cm u.v.m.
• Nachhaltige Energieversorgung: Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach
-Klimafit: Kühlen im Sommer, Wärmen im Winter über die Decke, Flachdächer begrünt
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Grün vor der Tür. Die Innenstadt ganz nah.
In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18“).
In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto).
Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In
Netto Betriebskosten ohne Rücklagen
Kein Wohnzuschuss möglich
In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18“).
In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto).
Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In
Netto Betriebskosten ohne Rücklagen
Kein Wohnzuschuss möglich
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GewerblichWETgruppeChristopher Fertner
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