Merkmale

Erdgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 36,34 m²

Gartenfläche 5,24 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2 Zimmer

Tiefgarage

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert

Personenaufzug

Anlage: -Hochwertige Bauausführung: ansprechende Architektur (u.a. mit Holzverkleidung), Niedrigenergiebauweise, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster, Aufzug, Generalunternehmer: österreichische Baumeisterfirma mit über 30-jähriger Erfahrung
• Gediegende Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung im Bad, Heizung mittels Bauteilaktivierung, Marken-Sanitärausstattung, Feinsteinzeug 30 x 60 cm u.v.m.
• Nachhaltige Energieversorgung: Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach
-Klimafit: Kühlen im Sommer, Wärmen im Winter über die Decke, Flachdächer begrünt

Beschreibung

Grün vor der Tür. Die Innenstadt ganz nah.
In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18“).

In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto).

Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In
Netto Betriebskosten ohne Rücklagen
Kein Wohnzuschuss möglich