- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Ruhig wohnen, zentral leben
117.000 €
52 m²1 Zimmer
Preis / m²2.250 €
Etage-
Baujahr1999
PrivatGerhard Sch
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis117.000 €
Kaufpreis pro m²2.250 €
Laufende Kosten
Betriebskosten150 €
Heizkosten40 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 52 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C
Endenergiebedarf (EEB)
160.1 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
!!!!!!! Privatverkauf o h n e Makler !!!!!!!
Diese lässige Stadtwohnung mit 52 m2 befindet sich einem gepflegten Mehrparteienhaus Baujahr 1999 mit nur 3 Wohneinheiten. Dadurch geniessen sie besonderes Eigenheim-Feeling in angenehmer Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt präsentiert sich unmöbiliert und bietet damit eine perfekte Grundlage für eine individuelle Neugestaltung
genau nach Ihren Vorstellungen
• Loft Raum ca.39 m2 ( Parkett Buche, Rollläden)
• Bad / WC 4,51 m2 (Badewanne, Dachfenster, WM-Anschluss)
• Küche 5,74 m2 (UNMÖBILIERT, Rollläden)
• kleiner ausgebauter Dachboden - nicht als Wohnnutzraum bewertet, aber individuell nutzbar
• Abstellfläche 4 m2 im Anbau (anstatt Kellerabteil)
• Kabelanschluss vorhanden (Liwest oder A1)
• Heizung, Warmwasser: Gas mit eigener Brennwerttherme und Plattenheizkörper
• Monatliche Betriebskosten inklusive Rücklagen und Reparaturfond € 150 (ohne Strom und Heizung)
• Eigenverwaltung
• eigener fix zugeordneter Parkplatz
Autobahnauffahrt Wels-West in ca. 7 Fahrminuten, ÖBB-Parkhaus HBF in 6 Fahrminuten, Nahversorger, Marktgelände und Gastronomie in ca. 5–10 Gehminuten, Stadtzentrum (KJ) und Messegelände in ca. 10–15 Gehminuten, Bushaltestellen in ca. 5–10 Gehminuten, HBF Wels und FH OÖ Campus Wels in ca. 20 Gehminuten, Kompetenzcenter Gesundheit St. Stephan in ca. 5–10 Gehminuten
Diese lässige Stadtwohnung mit 52 m2 befindet sich einem gepflegten Mehrparteienhaus Baujahr 1999 mit nur 3 Wohneinheiten. Dadurch geniessen sie besonderes Eigenheim-Feeling in angenehmer Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt präsentiert sich unmöbiliert und bietet damit eine perfekte Grundlage für eine individuelle Neugestaltung
genau nach Ihren Vorstellungen
• Loft Raum ca.39 m2 ( Parkett Buche, Rollläden)
• Bad / WC 4,51 m2 (Badewanne, Dachfenster, WM-Anschluss)
• Küche 5,74 m2 (UNMÖBILIERT, Rollläden)
• kleiner ausgebauter Dachboden - nicht als Wohnnutzraum bewertet, aber individuell nutzbar
• Abstellfläche 4 m2 im Anbau (anstatt Kellerabteil)
• Kabelanschluss vorhanden (Liwest oder A1)
• Heizung, Warmwasser: Gas mit eigener Brennwerttherme und Plattenheizkörper
• Monatliche Betriebskosten inklusive Rücklagen und Reparaturfond € 150 (ohne Strom und Heizung)
• Eigenverwaltung
• eigener fix zugeordneter Parkplatz
Autobahnauffahrt Wels-West in ca. 7 Fahrminuten, ÖBB-Parkhaus HBF in 6 Fahrminuten, Nahversorger, Marktgelände und Gastronomie in ca. 5–10 Gehminuten, Stadtzentrum (KJ) und Messegelände in ca. 10–15 Gehminuten, Bushaltestellen in ca. 5–10 Gehminuten, HBF Wels und FH OÖ Campus Wels in ca. 20 Gehminuten, Kompetenzcenter Gesundheit St. Stephan in ca. 5–10 Gehminuten
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatGerhard Sch
Nachricht
PrivatGerhard Sch