- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großedling bei Wolfsberg
590 €
55 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9431 Wolfsberg / Großedling
Diese Mietwohnung befindet sich in St. Stefan im Lavanttal, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Kärntens. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet St. Stefan sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das nahegelegene Wolfsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu Ausflügen in die Natur einladen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten590 €
Preis pro m²10,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 55,2 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
182.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.19
D
Beschreibung
Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 55,90m2 in St. Stefan im Lavanttal überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort.
Über den Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto EUR 350,00 + 10% Ust EUR 28,80 = EUR 385,00
Betriebskosten netto EUR 172,73 + 10% USt. EUR 21,32 = EUR 190,00
PKW-Betriebskosten netto EUR 12,50 + 20% Ust. = EUR 15,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 590,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Über den Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto EUR 350,00 + 10% Ust EUR 28,80 = EUR 385,00
Betriebskosten netto EUR 172,73 + 10% USt. EUR 21,32 = EUR 190,00
PKW-Betriebskosten netto EUR 12,50 + 20% Ust. = EUR 15,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 590,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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