Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und hohen Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Großzügiger Wohnbereich mit hellem Laminatboden und viel Tageslicht durch hohe Fenster.

Funktionale Küche mit Holzschränken, Elektroherd und Fliesenboden, bereit zur Nutzung.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, weiß gefliesten Wänden und Heizkörper.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, großem Spiegel und weiß gefliesten Wänden.

Separates WC mit Toilette, Waschbecken und Glasbausteinfenster für Tageslicht.

Geräumiger Flur mit dekorativem Fliesenboden und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Grundriss einer Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und Wintergarten.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Altbau

Wohnen mit Weitblick | Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Veranda

549 €

39 m²1,5 ZimmerLoggia 7 m²

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Beethovenstraße, 3500 Krems an der Donau

5 Minuten zur nächsten Autobushaltestelle
7 Minuten mit dem Auto zum Einkaufszentrum
10 Minute in die Fußgängerzone
12 min zu Fuß zum Bahnhof Krems
15 min mit dem Fahrrad zur Donauuniversität Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten549 €

Preis pro m²8,95 €

Gesamtbelastung Netto499,09 €

USt. Gesamtbelastung49,91 €

Miete351,32 €

USt. Miete35,13 €

Betriebskosten147,77 €

USt. Betriebskosten14,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Dielen, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 39,24 m²

1 Loggia 6,62 m² südwestseitig

Wintergarten

1,5 Zimmer

Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

144 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.44

Beschreibung

39,24 m² Wohnfläche inkl. ca. 6,62 m² Veranda

1. OG ohne Lift – Bezug nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorzimmer, Einzelwohnraum, Veranda, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC

Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Parksituation: Anrainerstraße mit Parkmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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