DB IMMOBILIEN | Historische Villa mit Blick von Duino über Schloss Miramare bis Triest

Ein einzigartiges Anwesen über dem Golf von Triest.

Diese historische Villa hat eine große Geschichte: Die Trapp-Familie ging hier ein und aus, Krimi-Autor Veit Heinichen ersann hier seinen Commissario Laurenti und verfasste zwölf Triest-Krimis.
Ganz sicher inspiriert durch den atemberaubenden Blick von diesem Anwesen aus.

Genießen auch Sie die unverbaubare freie Sicht von den Terrassen, den rundumlaufenden Balkonen oder der nach allen Seiten offenen Dachterrasse zum Schloss Miramare und weiter östlich nach Triest, nach Muggia, über die slowenische Küste bis Koper, Izola und Piran bis zum Leuchtturm von Savudrija in Kroatien. 
Oder den Blick nach Westen über Duino, Aquileia, die Isonzomündung, Grado bis nach Lignano.

Das 1914 erbaute Haus mit seinen Grundmauern aus Karststein und den weißen Holzbalkonen wurde 2006 behutsam und mit Rücksicht auf das historische Erbe renoviert.

Es liegt auf einem Hang inmitten eines Landschaftsschutzgebietes, ist umgeben von Weingärten und Olivenhainen. Der rund 1.000 m² große Garten ist in Terrassen angelegt und ein wahres Paradies mit Wiesen, Blumen- und Kräuterbeeten, Obst- und Olivenbäumen sowie idyllischen Sitzplätzen. Vom oberen Gartenausgang gelangt man zur Via del Pucino und von dort durch die Weingärten entweder nach Santa Croce und weiter über den Karst nach Aurisina, Sistiana und Duino oder in die andere Richtung nach Triest.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie auch zu einem wenig besuchten Natur-Badestrand.

Das Haus bietet genügend Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde. Die gesamte Fläche des Hauses beträgt 203 m² auf drei Ebenen und gliedert sich in vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der Keller mit Waschküche, Archiv und Weindepot bietet ausreichend Lagerflächen.

Es besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude (Gartenhaus) zu errichten.

Mehr Informationen und Fotos finden Sie hier: https://immo-juwelen.at/

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Böden mit massiven Holzdielen
• Kaminofen von Brunner (11kW, technisch auf dem neuesten Stand)
• Elektrische Heizung und Kühlung
• 4 Zimmer jeweils mit Ausgängen zu Balkonen oder Terrassen
• Begehbare Garderobe
• 1 Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC
• 1 Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
• 1 WC extra
• Originale Holztäfelung im Wohnzimmer
• Küche mit Ausgang zur Terrasse
• Kellerräume

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.