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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

DACHTERRASSENMIETE

1.695 €
 
73 m²2 ZimmerTerrasse 25 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.695 €
Preis pro m²19,24 €
Gesamtbelastung Netto1.540,91 €
USt. Gesamtbelastung154,09 €
Miete1.401,12 €
USt. Miete140,11 €
Betriebskosten139,79 €
USt. Betriebskosten13,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt, Marmor, Parkett
Wohnfläche 72,81 m²
2 Terrassen 25 m² nordwestseitig, südostseitig
nordwestseitig, südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.66
E

Beschreibung

DACHMAISONETTE MIT TERRASSE UND SCHÖNEM BLICK - NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ
5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung, prachtvoller Altbau

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE (ca. 58m²):
• kleiner Vorraum

• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,

• ein kleines Schlafzimmer,

• kleiner Balkon,

• ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

• WC extra,

• kleiner Abstellbereich,

• Treppe zur

2. EBENE (ca. 15m²):
• Galeriebereich mit Schräge und geringer Raumhöhe! (Stauraum),

• Ausgang auf die schöne Terrasse mit Fernblick

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• Komplettküche

• Kühlung

• Gastherme (Heizung/Warmwasser)

• tw. Innenjalousien

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EURO 5.100) ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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