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    Viel Platz für "Wohlfühlideen" zum kleinen Preis

    89.000 €
     
    58 m²3,5 Zimmer
    Preis / m²1.534,48 €
    Etage-
    Baujahr1967
    4immobilien GmbHElisabeth Großschartner
    3313 Wallsee
    Ortsrand

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis89.000 €
    Kaufpreis pro m²1.534,48 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3.204,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten284,18 €
    Betriebskosten150,61 €
    USt. Betriebskosten15,06 €
    Monatliche Kosten Netto260,36 €
    USt. Monatliche Kosten23,82 €
    Sonstige Kosten Netto65,97 €
    Heizkosten Netto43,78 €
    USt. Heizkosten8,76 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
    Wohnfläche 58 m²
    3,5 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Fernwärme, Wasser-Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    126.7 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.62
    E

    Beschreibung

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!

    Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gelungener Raumaufteilung:

    Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Einbauküche mit Elektrogeräten (2 Jahre alt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro (wurde aktuell als Atelier genutzt).
    Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett, Fenster (Kunststoff) neu. 
    Zum Objekt gehören noch ein Autostellplatz und ein Kellerabteil.

    Die Wohnung wird lastenfrei übergeben.

    Die Wohnhausanlage liegt ruhig am Ortsrand und der Radweg lädt zu Outdooraktivitäten ein. Dieser ist nur einige Schritte von der Wohnungstür entfernt.

    Sie möchten diese Dachgeschosswohnung besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben, berate ich Sie kostenlos und unverbindlich.

    Ich habe meine Augen und Ohren ständig für unsere Kunden geöffnet, daher suche ich immer wieder Bauernhöfe und Kleinlandwirtschaften. Suchgebiet Ober- und Niederösterreich!

    Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    • % Nebenkosten
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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