Für Anleger! Top vermietete 3-Zi.-Whg. mit Balkon und 2 Stellplätzen

Diese gepflegte und geräumige 3-Zi.-Wohnung ist zur Zeit vermietet und befindet sich im 2.Stock (oberstes Stockwerk) einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Ein großer Eingangsbereich mit separater Toilette, Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil mit 10,9 qm und 2 freie Stellplätze. Fahrradraum, Hobbyräume und Spielplatz sind als Allgemeinfläche vorhanden.
Die Nähe zur Stadt Salzburg, zum Obertrumer See und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Top Investment - überzeugen Sie sich! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Mietvertrag vom 01.12.2024 bis 30.11.2027
Mietzins € 865,- + BK-Akontierung € 250,- = Gesamtbetrag: € 1.115,-
Baujahr (lt. EA) 1996
HWB: 67 fGEE: 1,03

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.