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    Attraktive Frühstückspension in Toplage von Zell am See

    1.590.000 €
     
    424 m²
    D+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger
    5700 Zell am See
    Zum Verkauf steht die traditionsreiche Pension Alpentraum in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Zellermoos in Zell am See.

    Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage für Sommer- und Wintergäste: Die Areitbahn bzw. Talstation der Schmittenhöhe befindet sich nur rund 400 Meter entfernt. Auch der großzügige 2 × 18-Loch-Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe.

    Darüber hinaus eröffnet die Lage den Gästen den Zugang zu einem der vielseitigsten Wintersportgebiete der Region: Das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun bietet Skivergnügen auf Naturschnee bis in den Frühling hinein und ergänzt das Wintersportangebot rund um Zell am See ideal. Für Erholung und Wellness steht mit der TAUERN SPA Kaprun eine moderne Therme mit umfangreichem Wellness- und Spa-Angebot in der näheren Umgebung zur Verfügung.

    Der Zeller See sowie das Stadtzentrum von Zell am See sind jeweils rund 1,5 Kilometer entfernt. Direkt an der Pension verlaufende Radwege bieten zudem eine ideale Anbindung für Radtouren und Ausflüge in die umliegende Region.

    Zell am See und die umliegende Region zählen zu den international etablierten Tourismusdestinationen und überzeugen durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Wintersport, Gletscherskifahren, Golf, See, Wandern, Wellness und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Zell am See und Kaprun macht den Standort sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv.

    Die Pension Alpentraum verbindet damit die Vorzüge eines traditionsreichen Beherbergungsbetriebs mit einer touristisch besonders attraktiven Lage in einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs – mit kurzen Wegen zu Skigebieten, Golfplatz, See, Wander- und Radwegen sowie attraktiven Wellnessangeboten

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.590.000 €
    Kaufpreis pro m²3.750 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Baujahr 1965
    Nutzfläche 424 m²
    Grundstücksfläche 1.000 m²

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    115 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Zimmeraufteilung

    • 5 Doppelzimmer
    • 1 Doppel-/Dreibettzimmer
    • 2 Dreibettzimmer
    • 2 Einzelzimmer

    Das Objekt auf einen Blick

    • Aktuell als Frühstückspension geführt

    • jedes Gästezimmer mit eigenem Bad

    • Teilweise Balkone mit Garten- bzw. Bergblick

    • Gartenbereich mit kleinem Teich

    • Eigene Parkmöglichkeiten

    • Gute touristische Ausrichtung für Sommer- und Winterbetrieb

    In den vergangenen Jahren wurden wichtige technische Bereiche des Gebäudes erneuert bzw. modernisiert.

    • neue Gasheizung

    • Brandschutzmaßnahmen

    • Erneuerung des Stromkastens bzw. der elektrischen Verteilung im Innenbereich


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Polizei <3.500m
    Post <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichD+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger
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